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Denton County (county seat) · TX

Casas nuevas en venta en Denton, TX

Las casas de construcción nueva en Denton, TX se están concentrando en comunidades planificadas muy grandes junto a la I-35W, en el suroeste de Denton. También hay subdivisiones nuevas en el oeste y en las orillas de la ciudad. Mariela Lovo Ol es especialista en construcción nueva en DFW y lo representa a usted, no al constructor.

Casas nuevas en venta en Denton, TX

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¿Qué comunidades nuevas llegan a Denton?

Landmark by Hillwood, antes Hunter Ranch, abarca 3,200 acres frente a la I-35W, con 6,000 casas y 1,100 acres de recreación al aire libre planeados. Hillwood nombró nueve constructores para la primera etapa, entre ellos David Weekley, Highland Homes, Perry Homes y Toll Brothers.

Cole Ranch, de Johnson Development al oeste de la I-35W, abarca 3,100 acres con unas 4,365 casas planeadas y ventas previstas para 2027. El desarrollador reserva 206 acres para escuelas de Denton ISD. Robson Ranch, que su desarrollador promociona como comunidad 55+, también está en el suroeste.

¿Cómo funciona comprarle a un constructor?

El asesor de ventas de la casa modelo representa al constructor. Lleve a su propia agente en la primera visita o regístrela antes de entrar; muchos constructores no la agregan después.

Texas tiene contratos oficiales para casas nuevas, pero los constructores suelen usar los suyos. Revise con su agente la fecha de entrega, los retrasos y los depósitos. Es común que ofrezcan mejoras o ayuda con el cierre en lugar de bajar el precio, así que compare cualquier incentivo del prestamista con otra cotización.

¿Qué inspecciones conviene hacer en una casa nueva en Denton?

Contrate a su propio inspector para una inspección antes del drywall y otra final antes del cierre. Reserve una revisión más antes de que venza la garantía del constructor. En una etapa temprana, pregunte también cuándo abrirán las amenidades, los parques y las escuelas.

¿Qué distritos especiales aplican a casas nuevas en Denton?

Landmark tiene el Hunter Ranch Improvement District No. 1, un distrito de administración municipal bajo el Capítulo 375 del Código de Gobierno Local. Financia agua, alcantarillado, drenaje, calles y parques, lo que suma un impuesto o cuota a la factura.

Para un MUD u otro distrito de agua, la ley de Texas exige que el vendedor le dé un aviso por escrito con su tasa antes de firmar. Sume cada distrito en la calculadora de hipoteca, lea sobre los impuestos a la propiedad en Denton y compare con las casas en venta en Denton.

Preguntas frecuentes

¿Qué es Landmark en Denton?

Landmark by Hillwood es una comunidad planificada de 3,200 acres en el suroeste de Denton, antes llamada Hunter Ranch. Hillwood planea 6,000 casas y 1,100 acres de recreación al aire libre. Su distrito especial es el Hunter Ranch Improvement District No. 1.

¿Cuándo empezará a vender casas Cole Ranch?

Johnson Development indica que Cole Ranch abriría ventas en 2027. La comunidad de 3,100 acres al oeste de la I-35W planea unas 4,365 casas unifamiliares. Revise el sitio del desarrollador para las fechas actuales.

¿Necesito mi propia agente en una casa modelo de Denton?

No es obligatorio, pero el asesor de ventas trabaja para el constructor. Muchos constructores exigen que su agente vaya en la primera visita. Su agente puede revisar con usted el contrato, los incentivos y los avisos de distritos.

¿Mariela puede actuar rápido con una casa nueva terminada?

Sí. Las casas de inventario pueden cerrar pronto, y Mariela trabaja a su ritmo. Puede revisar el contrato y programar la inspección final en poco tiempo.

Fuentes

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  55. Hillwood's massive Landmark neighborhood in Denton nears milestone, Hillwood (consultado 2026-09-24)
  56. About Us, Hunter Ranch Improvement District No. 1 (consultado 2026-09-24)
  57. Cole Ranch in North Texas, Johnson Development (consultado 2026-09-24)
  58. Tax Rates in Denton, TX (sales tax breakdown), Denton Economic Development Partnership (consultado 2026-09-24)

Última revisión: 2026-09-24. Las descripciones se refieren a lugares y servicios, no a las personas que viven allí. Cumplimos con la Ley de Vivienda Justa (Fair Housing Act).