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Tarrant, Denton, Parker, Johnson and Wise counties · TX

Impuestos a la propiedad en Fort Worth

Por Mariela Lovo Ol, REALTOR® · Actualizado el

Los impuestos a la propiedad en Fort Worth suman las tasas de cada entidad que cubre su dirección, aplicadas al valor tasado menos las exenciones. Como Fort Worth abarca muchos distritos escolares y varios condados, los totales cambian dentro de la ciudad. Así se arma la factura.

¿Qué entidades aparecen en una factura de Fort Worth?

Una factura típica incluye la Ciudad de Fort Worth, el Condado de Tarrant, el distrito escolar, el Distrito Hospitalario del Condado de Tarrant (JPS) y Tarrant County College. Algunas casas también pagan un cargo de PID.

Para el año fiscal 2025, el Condado de Tarrant indica estas tasas adoptadas por cada $100 de valor. Fort Worth ISD: $1.0291. Ciudad de Fort Worth: $0.67. Condado de Tarrant: $0.1862. JPS: $0.165. Tarrant County College: $0.1123. En total son unos $2.16 antes de exenciones.

¿Qué cambió para el año fiscal 2026?

El 15 de septiembre de 2026, el Concejo Municipal adoptó $0.70565 por cada $100 para el año fiscal 2026. El aviso de la ciudad dice que la tasa subirá los impuestos en efecto un 4.01%.

Otros distritos escolares de Fort Worth tuvieron tasas distintas en 2025, como Keller ISD con $1.0852, Northwest ISD con $1.0841, Eagle Mountain-Saginaw ISD con $1.2457 y Crowley ISD con $1.2552. Pida siempre la tasa total de la dirección exacta.

¿Cómo funciona la exención homestead en Fort Worth?

Los distritos escolares deben exentar $140,000 del valor de la vivienda principal, más $60,000 para dueños de 65 años o más o con discapacidad. Cualquier entidad puede adoptar además una exención local de hasta 20%.

Presente la solicitud ante el Tarrant Appraisal District, o Denton CAD si su casa está en el Condado de Denton. El plazo general es antes del 1 de mayo y no tiene costo. Con la exención, el aumento anual del valor tasado queda limitado a 10%, más mejoras nuevas.

¿Cómo protesto mi tasación en Fort Worth?

TAD envía los avisos de valor en primavera. El plazo para protestar es el 15 de mayo o 30 días después del envío del aviso, lo que ocurra más tarde.

Presente ventas recientes de casas similares. Empiece con la herramienta de valor de vivienda, y Mariela puede buscar ventas comparables para usted.

¿Qué son los PID y MUD en Fort Worth?

Un Public Improvement District agrega un cargo anual. Fort Worth indica PID activos como Downtown, Park Glen, Heritage, Stockyards, Walsh Ranch/Quail Valley, Rock Creek Ranch y Veale Ranch.

Para los MUD y distritos similares, la sección 49.452 del Código de Aguas de Texas exige que el vendedor le entregue un aviso por escrito antes de firmar. Léalo y sume el monto en la calculadora de hipoteca. Las comunidades nuevas se explican en la página de construcción nueva en Fort Worth.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es la tasa de impuesto a la propiedad en Fort Worth?

Para el año fiscal 2025, una casa en la Ciudad de Fort Worth y en Fort Worth ISD pagaba unos $2.16 por cada $100 de valor antes de exenciones. Luego la ciudad adoptó $0.70565 para 2026, frente a $0.67.

¿Dónde presento la exención homestead en Fort Worth?

Ante el Tarrant Appraisal District, o Denton CAD para casas en el Condado de Denton. El plazo general es antes del 1 de mayo y no tiene costo.

¿Cuál es el plazo de protesta en el Condado de Tarrant?

Es el 15 de mayo o 30 días después del envío del aviso de tasación, lo que ocurra más tarde. TAD ofrece una opción de protesta en línea.

¿Qué zonas de Fort Worth tienen PID?

La ciudad indica PID activos como Downtown, Park Glen, Heritage, Stockyards, Walsh Ranch/Quail Valley, Rock Creek Ranch y Veale Ranch. Cada uno agrega un cargo anual a la factura.

Fuentes

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Última revisión: 2026-09-24. Las descripciones se refieren a lugares y servicios, no a las personas que viven allí. Cumplimos con la Ley de Vivienda Justa (Fair Housing Act).