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Collin and Denton counties · TX

Casas con piscina en venta en Frisco

Las casas con piscina en venta en Frisco incluyen reventas en zonas con años. También hay casas nuevas donde la piscina se hizo después del cierre. Frisco tiene reglas detalladas para las cercas de piscina. Por eso, revise primero los permisos.

Casas con piscina en venta en Frisco

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¿Qué exige Frisco para una piscina residencial?

La ciudad pide permiso de construcción para piscinas enterradas, piscinas sobre el suelo, spas y áreas de juegos de agua en casas. Las cercas deben seguir el Código Internacional de Piscinas y Spas de 2018, con los cambios de la ciudad.

La lista de la ciudad fija una altura mínima de 48 pulgadas, medida del lado de afuera de la piscina. Las puertas para pasar a pie deben cerrarse y trabarse solas, y abrir hacia afuera de la piscina. No se permite malla ciclónica como parte de la cerca. La cerca debe estar al menos a 20 pulgadas del borde del agua.

¿Y si la casa forma parte de la barrera?

Si una pared de la casa sirve como parte de la barrera, la ciudad exige un Certificado de Instalación de Dispositivos de Protección. Debe llevar las firmas notariadas de los dueños y entregarse antes de la inspección previa al enlucido. Pida al vendedor ese formulario junto con el permiso y la inspección final.

¿Qué debe cubrir la inspección de la piscina?

Los suelos de arcilla que se hinchan y se encogen son comunes en el área de Dallas–Fort Worth. Ese movimiento puede dañar losas, terrazas y piscinas. Pida al inspector buscar grietas, fugas y huecos en la terraza, y ver la edad del equipo. Revise los registros de reparación de cimientos.

La ley estatal de cercas de piscina es el Capítulo 757 del Código de Salud y Seguridad. Cubre piscinas de apartamentos y de asociaciones de propietarios, no patios privados. Las HOA suelen sumar sus propias reglas de cercas y equipo.

¿Por dónde empiezo a buscar en Frisco?

Vea las casas en venta en Frisco. Lea la guía de la comunidad de Frisco para elegir entre zonas de reventa y comunidades nuevas. Avise a su aseguradora de la piscina al pedir una cotización.

Preguntas frecuentes

¿Las piscinas en Frisco necesitan permiso?

Sí. La Ciudad de Frisco pide permiso de construcción para piscinas enterradas y sobre el suelo, spas y áreas de juegos de agua en casas. Pida al vendedor los registros de permiso e inspección.

¿Qué altura debe tener la cerca de una piscina en Frisco?

La lista de la ciudad pide al menos 48 pulgadas, medidas del lado de afuera de la piscina. Las puertas para pasar a pie deben cerrarse y trabarse solas, y abrir hacia afuera de la piscina.

¿Se permite malla ciclónica alrededor de una piscina en Frisco?

No. Las reglas de la ciudad no permiten malla ciclónica como parte de la cerca de la piscina.

Fuentes

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  2. Frisco, Texas, Wikipedia (consultado 2026-09-24)
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  4. Tax Administration, City of Frisco (consultado 2026-09-24)
  5. News Flash: Property Tax Rate Same as Previous 2 Years; FY27 Budget (Sept. 16, 2026), City of Frisco (consultado 2026-09-24)
  6. Appraisal Districts, City of Frisco (consultado 2026-09-24)
  7. 2026-2027 Zones, Frisco ISD (consultado 2026-09-24)
  8. In-District Transfer, Frisco ISD (consultado 2026-09-24)
  9. International Baccalaureate Diploma Programme, Frisco ISD (consultado 2026-09-24)
  10. Attendance Boundaries, Prosper ISD (consultado 2026-09-24)
  11. School Locator, Lewisville ISD (consultado 2026-09-24)
  12. Attendance Zones, Little Elm ISD (consultado 2026-09-24)
  13. DNT and Dallas Parkway Widening, City of Frisco (consultado 2026-09-24)
  14. PGA Parkway Widening (Preston Road to Coit Road), City of Frisco (consultado 2026-09-24)
  15. Theme Park, City of Frisco (consultado 2026-09-24)
  16. Transit, City of Frisco (consultado 2026-09-24)
  17. GoZone Frisco, DCTA (consultado 2026-09-24)
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  21. Residential Trash Service, City of Frisco (consultado 2026-09-24)
  22. Board of Directors, CoServ (consultado 2026-09-24)
  23. Outdoor Warning Sirens, City of Frisco (consultado 2026-09-24)
  24. Parks & Trails, City of Frisco (consultado 2026-09-24)
  25. Grand Park, City of Frisco (consultado 2026-09-24)
  26. Frisco Athletic Center, City of Frisco (consultado 2026-09-24)
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  70. Medical City Frisco, Medical City Healthcare (consultado 2026-09-24)
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  72. Baylor Scott & White Medical Center – Centennial, Baylor Scott & White Health (consultado 2026-09-24)

Última revisión: 2026-09-24. Las descripciones se refieren a lugares y servicios, no a las personas que viven allí. Cumplimos con la Ley de Vivienda Justa (Fair Housing Act).