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Denton County (with a small portion in Dallas County) · TX

Casas nuevas en venta en Lewisville

Hay pocas casas nuevas en Lewisville porque casi toda la ciudad ya está construida. Lo nuevo sale sobre todo en Castle Hills y en lotes sueltos entre casas viejas. Aquí le explicamos dónde buscar y cómo comprarle a un constructor sin sorpresas.

Casas nuevas en venta en Lewisville

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¿Dónde se construyen casas nuevas en Lewisville?

Castle Hills, que pasó a la ciudad en 2021, es la fuente principal. American Legend Homes ofrece townhomes de dos pisos en Castle Hills Northpointe. Algunos están listos para mudarse y otros en obra. Otros constructores pueden ofrecer casas o townhomes en lotes sueltos de la ciudad. Revise los listados en vivo.

Si quiere más opciones de constructores, compare la construcción nueva en Little Elm y la construcción nueva en Frisco.

¿Cómo funciona comprarle a un constructor?

El vendedor de la casa modelo trabaja para el constructor. Lleve a su propio agente en la primera visita o regístrelo antes de entrar. Muchos constructores solo aceptan a su agente desde esa primera visita.

Texas tiene contratos estatales para casas nuevas, pero los constructores suelen usar el suyo. Léalo con su agente. Revise las fechas de entrega, el depósito de garantía, los depósitos por mejoras y qué pasa si la obra se atrasa.

Los constructores a menudo prefieren dejar el precio base y dar mejoras o ayuda con gastos de cierre. Compare la oferta de su prestamista con la de otro prestamista.

¿Debo inspeccionar una casa nueva?

Sí. Contrate a su propio inspector para una revisión antes del drywall y otra al final. Piense en una visita más antes de que venza la garantía del constructor. Guarde todos los papeles de garantía y anote cada fecha límite.

¿Las casas nuevas en Lewisville pagan PID u otros distritos?

Algunas sí. La ciudad creó el Lewisville Castle Hills Public Improvement District No. 6, aprobado por primera vez en 2014. Está dentro de un viejo distrito de agua del condado de Denton. Un PID paga mejoras con una cuota cada año, además de los impuestos normales.

Texas exige un aviso por escrito al comprador si la casa está en un distrito especial de impuestos o cuotas. Pídalo al constructor. Lea la guía de impuestos a la propiedad de Lewisville antes de comparar pagos al mes.

Preguntas frecuentes

¿Hay casas de construcción nueva en Lewisville, TX?

Sí, pero menos que en los suburbios que crecen rápido. Castle Hills es la fuente principal. Ahí están los townhomes de Castle Hills Northpointe de American Legend Homes. Revise los listados en vivo para otros proyectos.

¿Debo llevar a mi agente a la casa modelo?

Sí. El vendedor trabaja para el constructor. Muchos constructores piden que su agente vaya con usted, o esté registrado, desde la primera visita. Si no, su agente puede no contar.

¿Qué es un PID en Lewisville?

Un distrito de mejoras públicas (PID) paga el costo de obras públicas. Lo cobra con una cuota que llega junto con sus impuestos. Partes de Castle Hills están en un PID de Castle Hills. Pida al constructor el aviso de la cuota y cómo pagarla antes.

¿Necesito inspección en una casa nueva?

Es un buen paso. Una revisión propia antes del drywall y otra al final pueden hallar fallas cuando el constructor aún puede arreglarlas fácil. Agende otra revisión antes de que venza la garantía.

Fuentes

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  2. Lewisville, Texas, Wikipedia (consultado 2026-09-24)
  3. About Lewisville, City of Lewisville (consultado 2026-09-24)
  4. Our History, City of Lewisville (consultado 2026-09-24)
  5. Trash and Recycling Information, City of Lewisville (consultado 2026-09-24)
  6. Applying for Water Service, City of Lewisville (consultado 2026-09-24)
  7. Lewisville ISD, Lewisville Independent School District (consultado 2026-09-24)
  8. Lewisville Independent School District, Wikipedia (consultado 2026-09-24)
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  37. Contracts (TREC promulgated forms, incl. new home contracts), Texas Real Estate Commission (consultado 2026-09-24)
  38. 5 Tips for Buying New Construction, Freddie Mac (consultado 2026-09-24)
  39. Lewisville approves lowest tax rate in over 30 years, Star Local Media (Lewisville Leader) (consultado 2026-09-24)

Última revisión: 2026-09-24. Las descripciones se refieren a lugares y servicios, no a las personas que viven allí. Cumplimos con la Ley de Vivienda Justa (Fair Housing Act).