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Denton County (with a small portion in Dallas County) · TX

Impuestos a la propiedad en Lewisville, TX

Por Mariela Lovo Ol, REALTOR® · Actualizado el

Los impuestos a la propiedad en Lewisville, TX son la suma de varias tasas locales, no un solo número de la ciudad. Aquí le explicamos cómo se arma la factura, qué tasas aplican y cómo reducir su valor gravable de forma legal.

¿Qué entidades cobran en una factura de Lewisville?

La mayoría de las casas de Lewisville pagan a la Ciudad de Lewisville, al condado de Denton y a Lewisville ISD, más cualquier distrito especial. Una parte pequeña de la ciudad está en el condado de Dallas, donde aplican las tasas del condado de Dallas y su distrito de tasación.

El Denton Central Appraisal District fija el valor de su casa cada año. Luego cada entidad fija su propia tasa por cada $100 de valor gravable.

¿Cuáles son las tasas actuales en Lewisville?

Estas tasas adoptadas son por cada $100 de valor para el año fiscal 2025-26 (año tributario 2025):

Ciudad de Lewisville: $0.419009. Condado de Denton: $0.185938. Lewisville ISD: $1.117800.

Las entidades fijan nuevas tasas cada otoño, así que confirme las del año actual en el registro del distrito de tasación para la dirección. En la factura típica, según la ciudad, cerca del 65% va al distrito escolar, el 24% a la ciudad y el 11% al condado.

¿Cómo funciona la exención de vivienda principal (homestead)?

Si la casa es suya y vive en ella, solicite la exención homestead. Los distritos escolares deben exentar $140,000 del valor, y los dueños de 65 años o más o con discapacidad reciben $60,000 adicionales. Otras entidades pueden ofrecer una exención local de hasta 20% del valor.

La fecha límite general es antes del 1 de mayo. Si compra después del 1 de enero, puede recibir la exención por la parte del año después de calificar, siempre que el vendedor no la haya reclamado.

¿Hay un límite a cuánto pueden subir mis impuestos?

Cuando su homestead califica, su valor tasado no puede subir más de 10% al año. El tope empieza el 1 de enero del año tributario siguiente a cuando califica. Un límite temporal de 20% cubre algunas propiedades que no son homestead con valor de $5,320,000 o menos.

¿Cómo protesto el valor tasado?

Puede protestar hasta el 15 de mayo o dentro de 30 días después de que el distrito envíe su aviso, lo que sea más tarde. Lleve ventas de casas parecidas y fotos de reparaciones necesarias.

¿Qué agregan los PID y los distritos especiales?

Partes de Castle Hills están en un distrito de mejoras públicas de Castle Hills, que cobra una cuota anual además de los impuestos normales. Texas exige que el vendedor le entregue un aviso por escrito cuando la propiedad está en un distrito especial.

Pida la factura completa del año pasado y el monto para liquidar la cuota. Luego use la tasa combinada en la calculadora de hipoteca y compare el costo de vida en Lewisville.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es la tasa de impuestos a la propiedad en Lewisville, TX?

Para el año fiscal 2025-26, la tasa de la Ciudad de Lewisville es de $0.419009 por cada $100, la del condado de Denton es de $0.185938 y la de Lewisville ISD es de $1.117800. Sume cualquier distrito especial y confirme las tasas del año actual en el registro de tasación.

¿Dónde solicito la exención homestead en Lewisville?

En el Denton Central Appraisal District para la mayor parte de la ciudad, o en el Dallas Central Appraisal District para la pequeña parte en el condado de Dallas. La fecha límite general es antes del 1 de mayo y el trámite es gratis.

¿Cuánto es la exención homestead escolar en Texas?

Los distritos escolares deben exentar $140,000 del valor de la vivienda principal. Los dueños de 65 años o más o con discapacidad reciben una exención escolar adicional de $60,000.

¿Cuándo vence el plazo para protestar?

El plazo es el 15 de mayo o 30 días después de que el distrito envíe su aviso, lo que sea más tarde. Muchos dueños empiezan con una revisión informal.

Fuentes

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Última revisión: 2026-09-24. Las descripciones se refieren a lugares y servicios, no a las personas que viven allí. Cumplimos con la Ley de Vivienda Justa (Fair Housing Act).