¿Cuánto cuesta la vivienda en Southlake?
Los precios cambian rápido, por eso esta página muestra cifras en vivo del MLS en lugar de una mediana que pronto quedaría vieja. Compare por tamaño de lote, distrito escolar y distancia al corredor del aeropuerto, porque eso define el precio dentro de la ciudad.
En lotes grandes del norte, incluya el mantenimiento del séptico o el análisis del pozo en su presupuesto si la casa no usa los servicios de la ciudad.
Fije su rango con la calculadora de cuánto puede pagar y luego vea las casas en venta en Southlake.
¿Cuánto pagaré de impuestos a la propiedad?
La Ciudad de Southlake adoptó $0.29 por cada $100 de valor para el año fiscal 2027 y ofrece una exención homestead de 20%. Carroll ISD adoptó $0.9269 para 2026-27, y el condado de Tarrant adoptó $0.186 en septiembre de 2026. El distrito hospitalario del condado y Tarrant County College suman sus propias tasas.
Vea impuestos a la propiedad en Southlake para exenciones y protestas.
¿Qué debe cubrir el seguro?
El granizo es el riesgo de tormenta a considerar. El Departamento de Seguros de Texas explica que una póliza puede tener deducibles distintos por tipo de daño, y que un techo pagado a valor real en efectivo paga menos con los años. Las pólizas normales excluyen inundación, así que revise el mapa de FEMA para lotes cerca de arroyos que drenan al lago Grapevine.
Pregunte la edad y el material del techo, porque ambos afectan la prima y cómo se pagaría un reclamo por granizo.
Pida una cotización de la casa real antes de que termine su periodo de opción.
¿Quién ofrece los servicios en Southlake?
Southlake Water Utilities maneja agua y drenaje; las cuentas nuevas pagan un depósito de $75 y un cargo de servicio de $15. Community Waste Disposal recoge basura dos veces por semana y reciclaje una vez por semana, en la factura de la ciudad. Atmos Energy ofrece el gas.
La electricidad viene de Oncor en unas zonas y de Tri-County Electric Cooperative en otras. En zonas de Oncor usted elige proveedor en Power to Choose; los miembros de la cooperativa le compran a la cooperativa.
¿Cuánto cuesta moverse?
No hay autobús ni tren dentro de Southlake, así que la mayoría de los viajes son en auto por la SH 114, la SH 26 y Southlake Boulevard. La estación Grapevine/Main Street de TEXRail, justo fuera de la ciudad, va a la Terminal B del aeropuerto DFW y al centro de Fort Worth.
Si usa autopistas de peaje del norte de Texas, saque un TollTag. NTTA dice que quienes pagan por correo con ZipCash pagan el doble.
¿Cuáles son los impuestos de ventas y sobre el ingreso?
La tasa combinada de impuesto de ventas en Southlake es de 8.25%: el 6.25% estatal más impuestos locales al máximo de 2%. Texas no cobra impuesto sobre el ingreso personal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el impuesto de ventas en Southlake, TX?
La tasa combinada es de 8.25%, según la tabla de julio de 2026 del Contralor de Texas. Es el 6.25% estatal más 2% de impuestos locales.
¿Cuál es la tasa de impuesto de la Ciudad de Southlake?
La ciudad adoptó $0.29 por cada $100 de valor para el año fiscal 2027, con una exención homestead de 20%. Su factura también incluye su distrito escolar, el condado de Tarrant, el distrito hospitalario y Tarrant County College.
¿Puedo elegir mi proveedor de electricidad en Southlake?
Depende de la dirección. En zonas de Oncor puede elegir en Power to Choose, mientras que los miembros de Tri-County Electric Cooperative le compran a la cooperativa. Pregunte qué empresa sirve la casa antes del cierre.
¿Hay transporte público en Southlake?
No dentro de la ciudad. La parada de tren más cercana es la estación Grapevine/Main Street de TEXRail, que va al aeropuerto DFW y al centro de Fort Worth.
Fuentes
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- Southlake, Texas (coordinates, counties, transportation), Wikipedia (consultado 2026-09-24)
- Your Taxes for Your Southlake, City of Southlake (consultado 2026-09-24)
- Truth-in-Taxation, City of Southlake (consultado 2026-09-24)
- Schools directory, City of Southlake (consultado 2026-09-24)
- Online enrollment portal and attendance zones, Carroll ISD (consultado 2026-09-24)
- Southlake Town Square, Wikipedia (consultado 2026-09-24)
- SPIN District Map, City of Southlake (consultado 2026-09-24)
- Bob Jones Park, City of Southlake (Experience Southlake) (consultado 2026-09-24)
- Bob Jones Nature Center and Preserve, City of Southlake (Experience Southlake) (consultado 2026-09-24)
- Champions Club at The Marq Southlake, City of Southlake (Experience Southlake) (consultado 2026-09-24)
- DFW Airport and the City of Southlake, City of Southlake (consultado 2026-09-24)
- Aircraft noise program, DFW International Airport (consultado 2026-09-24)
- Water Utilities, City of Southlake (consultado 2026-09-24)
- Trash & Recycling, City of Southlake (consultado 2026-09-24)
- Utility providers directory, City of Southlake (consultado 2026-09-24)
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- Starting a New Business (Fiscal Notes), Texas Comptroller of Public Accounts (consultado 2026-09-24)
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- Home insurance guide, Texas Department of Insurance (consultado 2026-09-24)
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- Health and Safety Code Chapter 757 – Pool Yard Enclosures, Texas Legislature (via texas.public.law) (consultado 2026-09-24)
- Deep Soil Mixing Technology for Mitigation of Pavement Roughness (Report 0-5179-1), Texas Department of Transportation / Texas A&M Transportation Institute (consultado 2026-09-24)
- Carroll ISD accountability overview, Texas Education Agency (TXschools.gov) (consultado 2026-09-24)
- Grapevine-Colleyville ISD accountability overview, Texas Education Agency (TXschools.gov) (consultado 2026-09-24)
- Keller ISD accountability overview, Texas Education Agency (TXschools.gov) (consultado 2026-09-24)
- Northwest ISD accountability overview, Texas Education Agency (TXschools.gov) (consultado 2026-09-24)
- NTTA home page (TollTag and ZipCash), North Texas Tollway Authority (consultado 2026-09-24)
Última revisión: 2026-09-24. Las descripciones se refieren a lugares y servicios, no a las personas que viven allí. Cumplimos con la Ley de Vivienda Justa (Fair Housing Act).