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Dallas County (part in Kaufman County) · TX

Impuestos a la propiedad en Mesquite, TX

Por Mariela Lovo Ol, REALTOR® · Actualizado el

Los impuestos a la propiedad en Mesquite, TX combinan las tasas de su condado, la ciudad, su distrito escolar y algunas entidades regionales, más cualquier cuota PID. Abajo están las tasas adoptadas para 2025, las exenciones y los plazos.

¿Cómo se calcula la factura de impuestos en Mesquite?

El distrito de tasación fija el valor de su casa cada año, y cada entidad aplica su tasa por cada $100 de valor gravable después de exenciones. La mayor parte de Mesquite está en el condado de Dallas y usa el Dallas Central Appraisal District.

Las casas del lado del condado de Kaufman usan el distrito de tasación de Kaufman y otras entidades de condado, así que busque esas direcciones allí.

¿Cuáles son las tasas de 2025 para una casa en Mesquite?

El Dallas Central Appraisal District publica estas tasas de 2025 por cada $100 de valor. Condado de Dallas: $0.2155. Parkland Hospital: $0.212. Dallas College: $0.106575. Ciudad de Mesquite: $0.704692. Mesquite ISD: $1.1069.

Juntas suman cerca de $2.35 por cada $100 antes de exenciones. Las direcciones en Dallas ISD usan su tasa de $0.993835.

¿Qué exenciones reducen la factura en Mesquite?

Solicite la exención de residencia principal (homestead) cuando la casa sea su vivienda principal. Los distritos escolares deben exentar $140,000 del valor, y los dueños de 65 años o más o con discapacidad reciben otros $60,000 de exención escolar.

En 2025, la Ciudad de Mesquite no ofreció exención porcentual, pero sí $65,000 para dueños de 65 años o más y $15,000 para dueños con discapacidad. El condado de Dallas, Parkland Hospital y Dallas College ofrecieron 20% más $100,000 para esos dueños.

Cuando el homestead califica, su valor tasado para impuestos no puede subir más del 10% al año, a partir del año fiscal siguiente. El plazo general es antes del 1 de mayo.

¿Cuánto pagaría una casa de $300,000 en Mesquite?

Este ejemplo usa las tasas de 2025 para un homestead en el condado de Dallas dentro de Mesquite ISD, tasado en $300,000 y sin exenciones por edad o discapacidad. Condado, hospital y college sobre $240,000: cerca de $1,282. Ciudad sobre $300,000: cerca de $2,114.

Escuela sobre $160,000: cerca de $1,771. El total es cerca de $5,167 al año, sin contar cuotas PID. Su factura será distinta, y las tasas de 2026 se están fijando este otoño.

¿Cómo funcionan los PID, los MUD y las protestas?

Mesquite tiene cuatro distritos de mejoras públicas: Heartland Town Center, Iron Horse, Polo Ridge Ranch y Solterra. Los dueños dentro de ellos pagan una cuota además de los impuestos, y el administrador de PID de la ciudad, P3Works, explica los pagos.

El vendedor debe avisarle por escrito de un PID o MUD antes de firmar. Cada primavera el distrito de tasación envía avisos de valor, y puede protestar antes del 15 de mayo o 30 días después del envío, lo que ocurra más tarde.

Vea cómo encajan los impuestos en su presupuesto en la página de costo de vida en Mesquite, y compare casas con y sin PID en la página de casas nuevas en Mesquite.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es la tasa de impuesto a la propiedad en Mesquite, TX?

Para una casa en el condado de Dallas dentro de Mesquite ISD, las tasas de 2025 suman cerca de $2.35 por cada $100 de valor gravable antes de exenciones. La tasa de la Ciudad de Mesquite es $0.704692. Las casas en un PID también pagan una cuota.

¿Mesquite tiene exención de homestead?

En 2025, la Ciudad de Mesquite ofreció $65,000 para dueños de 65 años o más y $15,000 para dueños con discapacidad, pero no una exención porcentual. Los distritos escolares deben exentar $140,000 del valor de todo homestead. Presente la solicitud antes del 1 de mayo.

¿Qué PID hay en Mesquite?

La ciudad tiene cuatro distritos de mejoras públicas: Heartland Town Center, Iron Horse, Polo Ridge Ranch y Solterra. Los dueños en un PID pagan una cuota además de los impuestos, y el vendedor debe informarlo antes de firmar.

¿Cuándo vence el plazo de protesta en Mesquite?

Puede protestar antes del 15 de mayo o 30 días después de que el distrito de tasación envíe su aviso, lo que ocurra más tarde. Las ventas de casas similares son la evidencia más fuerte.

Fuentes

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  3. Property Tax Protests and Appeals, Texas Comptroller of Public Accounts (consultado 2026-09-24)
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  33. Solterra PID, City of Mesquite (consultado 2026-09-24)

Última revisión: 2026-09-24. Las descripciones se refieren a lugares y servicios, no a las personas que viven allí. Cumplimos con la Ley de Vivienda Justa (Fair Housing Act).