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Collin and Denton counties · TX

Impuestos a la propiedad en Prosper, TX

Por Mariela Lovo Ol, REALTOR® · Actualizado el

Los impuestos a la propiedad en Prosper, TX son la suma de varias tasas locales, y cambian entre el lado del condado de Collin y el del condado de Denton. Texas no tiene impuesto estatal a la propiedad ni sobre ingresos. Así se arma una factura en Prosper y así la bajan las exenciones.

¿Qué entidades aparecen en una factura de impuestos de Prosper?

Del lado de Collin, una factura típica incluye el pueblo, el condado de Collin, Prosper ISD y Collin College. Para 2025, el condado de Collin publica por cada $100 de valor: pueblo de Prosper $0.505, condado de Collin $0.149343, Prosper ISD $1.2141 y Collin College $0.08122.

Del lado de Denton, el condado adoptó $0.183394 para 2026-27. Las direcciones de la esquina suroeste están en Denton ISD, que adoptó $1.1528 para 2026-27. Las demás entidades fijan sus tasas de 2026 en otoño.

¿Qué exenciones de homestead pueden pedir los dueños en Prosper?

Los distritos escolares deben exentar $140,000 del valor de la vivienda principal, más $60,000 para dueños de 65 años o más o con discapacidad. El pueblo de Prosper exenta 17.5% del valor, con un mínimo de $5,000, y $10,000 para dueños de 65 años o más.

El condado de Collin exenta 5%, con mínimo de $5,000, y Collin College exenta 20%, con mínimo de $5,000. Presente la solicitud ante el distrito de tasación de Collin, o el de Denton en el oeste, cuando la casa sea su residencia principal.

¿Cómo funciona el tope de 10% del homestead?

Después de calificar para la exención, el valor tasado gravable en general no puede subir más de 10% al año, más mejoras nuevas. El tope empieza el año después de calificar. En construcción nueva, el lote suele tasarse primero, así que espere un salto cuando se termine la casa.

¿Cómo podría verse una factura en Prosper?

Este ejemplo usa una vivienda principal de $600,000 del lado de Collin, en Prosper ISD, sin MUD ni PID y con tasas de 2025. Pueblo: $495,000 gravables, unos $2,500. Condado: $570,000 gravables, unos $851. Prosper ISD: $460,000 gravables, unos $5,585. Collin College: $480,000 gravables, unos $390.

El total es de unos $9,326 al año. Su factura cambiará según el valor, el condado, el distrito y los distritos especiales. Pruebe sus números en la calculadora de hipoteca.

¿Cómo se protesta el valor tasado?

La fecha límite habitual es el 15 de mayo o 30 días después de que el distrito de tasación envíe su aviso, lo que ocurra después. Preséntela en línea o con el formulario del Contralor, y una Junta de Revisión de Tasaciones escucha el caso. Las ventas recientes de casas parecidas son su prueba más fuerte.

¿Cómo cambian la factura los MUD y PID?

Un MUD suma su propia tasa, y un PID suma una cuota anual por mejoras. Light Farms, justo al norte en Celina, tiene un MUD para agua y drenaje. El vendedor debe darle un aviso por escrito antes de firmar por una casa en un MUD o PID.

Los distritos especiales son más comunes en comunidades nuevas. Vea casas de construcción nueva en Prosper y el costo de vida en Prosper.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es la tasa de impuesto del pueblo de Prosper?

Es $0.505 por cada $100 de valor gravable para el año fiscal 2025-26. El condado, el distrito escolar y, en el condado de Collin, Collin College suman sus propias tasas. Cualquier MUD o PID se suma aparte.

¿Prosper tiene exención de homestead?

Sí. El pueblo exenta 17.5% del valor de la vivienda principal, con un mínimo de $5,000, según el resumen de tasas del condado de Collin. Los distritos escolares deben exentar $140,000. Presente la solicitud ante el distrito de tasación de su condado.

¿Cuál es la fecha límite para protestar en Prosper?

Es el 15 de mayo o 30 días después de que se envíe su aviso, lo que ocurra después. Los distritos de tasación de Collin y de Denton reciben protestas. Una Junta de Revisión de Tasaciones escucha el caso.

¿Cuándo vencen los impuestos a la propiedad?

En Texas, las facturas suelen vencer el 31 de enero del año siguiente. Si su prestamista maneja un escrow, paga desde esa cuenta. El escrow puede subir cuando se tasa por completo una casa nueva.

Fuentes

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Última revisión: 2026-09-24. Las descripciones se refieren a lugares y servicios, no a las personas que viven allí. Cumplimos con la Ley de Vivienda Justa (Fair Housing Act).