Ventaja: ¿Qué tan cerca está el aeropuerto?
Parte del Aeropuerto Internacional DFW está dentro de Irving. DFW atiende a más de 86 millones de clientes al año, y Dallas Love Field queda a poca distancia al este. Si viaja seguido, el trayecto al aeropuerto puede ser de minutos.
Ventaja: ¿Puedo usar el tren?
La Línea Naranja de DART cruza Las Colinas hasta el aeropuerto DFW y hacia el centro de Dallas. El Trinity Railway Express para en Downtown Irving/Heritage Crossing y West Irving. Los trenes van hacia Dallas y hacia Fort Worth.
Ventaja: ¿Hay empleos cerca?
Muchas empresas grandes tienen oficinas en Las Colinas, uno de los principales centros de empleo de la región. El trayecto promedio en Irving es de unos 24 minutos.
Ventaja: ¿Qué hay para hacer?
Las Colinas tiene el Toyota Music Factory, paseos en góndola por el Mandalay Canal y senderos alrededor de Lake Carolyn. El Irving Arts Center, de la ciudad, ofrece visitas guiadas gratis cada mes.
Ventaja: ¿Texas cobra impuesto sobre mis ingresos?
No. Texas no tiene impuesto sobre la renta personal. Planifique los impuestos a la propiedad y de ventas, empezando por los impuestos a la propiedad en Irving.
Desventaja: ¿Qué tan altos son los impuestos a la propiedad?
Para el año fiscal 2025, una casa en la ciudad y en Irving ISD pagaba unos $2.14 por cada $100 de valor antes de exenciones. Presente su exención homestead en cuanto califique para bajar el valor gravable.
Desventaja: ¿Qué cuotas extra hay en Las Colinas?
Los propietarios de Las Colinas pagan el cargo anual de la asociación, y algunas zonas suman cuotas de HOA. Los compradores de condominios también pagan cuotas del edificio. Pida cada cargo por escrito antes de que termine su periodo de opción.
Desventaja: ¿Escucharé aviones?
Cerca de DFW, sobre todo en West Irving, las rutas de vuelo pueden notarse. Visite a distintas horas antes de elegir calle.
Desventaja: ¿Qué hay del calor y las tormentas?
Las máximas suelen llegar a 100 grados en julio y agosto. El norte y centro de Texas promedian 26 tornados al año, y el granizo es un riesgo común para los techos.
Desventaja: ¿Hay pocas viviendas para comprar?
Cerca del 38% de las viviendas están ocupadas por sus dueños, así que los apartamentos son gran parte del mercado. Las opciones de casas pueden ser más limitadas en algunas zonas, así que guarde búsquedas pronto en casas en venta en Irving.
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son las desventajas de vivir en Irving?
Las principales son los impuestos a la propiedad, las cuotas de la asociación de Las Colinas, el ruido de aviones cerca de DFW, y el calor y el granizo. Todo se puede planificar con la dirección correcta.
¿Cuáles son las ventajas de vivir en Irving?
Irving está junto al aeropuerto DFW, tiene tren DART y TRE, queda cerca del centro de empleo de Las Colinas y ofrece amenidades junto al lago. Además, Texas no cobra impuesto sobre la renta personal.
¿Irving está cerca de Dallas?
Sí. Irving limita con Dallas al oeste, y la Línea Naranja de DART y el TRE la conectan con el centro de Dallas.
Fuentes
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- Irving, Texas, Wikipedia (consultado 2026-09-24)
- Las Colinas Association, Las Colinas Association (consultado 2026-09-24)
- Irving Convention & Visitors Bureau, Irving Convention & Visitors Bureau (consultado 2026-09-24)
- City of Irving official website, City of Irving (consultado 2026-09-24)
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- Coppell ISD, Coppell Independent School District (consultado 2026-09-24)
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- Texas Water Code Section 49.452 – Notice to Purchasers, Texas Water Code (via texas.public.law) (consultado 2026-09-24)
- Irving Arts Center, City of Irving (consultado 2026-09-24)
Última revisión: 2026-09-24. Las descripciones se refieren a lugares y servicios, no a las personas que viven allí. Cumplimos con la Ley de Vivienda Justa (Fair Housing Act).