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Lee County · FL

Casas nuevas en venta en Lehigh Acres

Las casas de construcción nueva en Lehigh Acres se levantan en lotes sueltos de calles antiguas y también en subdivisiones nuevas. Antes de firmar, confirme el plan de agua y alcantarillado del lote, el drenaje y cualquier cuota de HOA o CDD.

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¿Dónde se construyen casas nuevas en Lehigh Acres?

Hay subdivisiones nuevas, algunas con reglas de HOA, cerca de la SR 82 y en otras partes de la comunidad. Otras casas nuevas ocupan lotes en calles antiguas. Como Lehigh Acres no está incorporada, el Departamento de Desarrollo Comunitario del condado de Lee maneja zonificación, permisos e inspecciones.

Para cada lote, pregunte si hay agua y alcantarillado de FGUA o si la casa necesitará pozo y séptico. Vea la guía de la comunidad de Lehigh Acres. Luego compare con la construcción nueva en Fort Myers.

¿Cómo se compra una casa nueva a un constructor?

Lleve a su propio agente desde la primera visita o llamada. Muchos constructores piden registrar al agente en el primer contacto. El equipo de ventas trabaja para el constructor, no para usted.

Lea con cuidado el contrato. Suele ser un formulario propio, con sus condiciones de depósito, fechas de entrega y reglas para cambios. Pregunte qué cubre la garantía, por cuánto tiempo y cómo se hace un reclamo.

Pague sus propias inspecciones, aunque la casa sea nueva. Haga una antes de cerrar las paredes, cuando se ven la estructura, la electricidad y la plomería, y otra antes del cierre. La ayuda con gastos de cierre o una tasa más baja suele depender de usar al prestamista del constructor. Así que compare la oferta completa.

¿Qué más debo revisar en una casa nueva en Lehigh Acres?

Pregunte al constructor cómo se niveló el lote y hacia dónde drena el agua de lluvia, porque las zonas bajas pueden acumular agua. Algunas comunidades de Florida están dentro de un Community Development District. Este puede cobrar tasaciones propias, y la ley exige un aviso en negrita en el contrato. Vea los impuestos a la propiedad en Lehigh Acres.

Antes de decidir, compare el precio total, las cuotas y el trayecto con casas de reventa en Lehigh Acres.

Preguntas frecuentes

¿Necesito mi propio agente para comprar construcción nueva en Lehigh Acres?

Sí, se lo recomendamos. El equipo de ventas trabaja para el constructor. Muchos constructores piden registrar a su agente en la primera visita. Su agente puede revisar con usted el contrato, las ofertas y las fechas de inspección.

¿Debo inspeccionar una casa recién construida?

Sí. Pida una inspección antes de cerrar las paredes, cuando aún se ven la estructura, los cables y los tubos. Pida otra al final, antes del cierre. Anote lo que el constructor debe arreglar con la garantía.

¿Qué es un CDD y cómo sé si una casa está en uno?

Un Community Development District es un distrito especial. Puede cobrar impuestos o tasaciones para la infraestructura de la comunidad, además de los del condado. La ley de Florida pide un aviso en negrita en el contrato. Pida al constructor el monto de cada año y cuánto dura la parte de deuda.

Fuentes

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  2. HCA Florida Lehigh Hospital, HCA Florida Healthcare (consultado 2026-09-24)
  3. Lehigh Acres Fire Control and Rescue District, Lehigh Acres Fire Control and Rescue District (consultado 2026-09-24)
  4. FGUA Systems, Florida Governmental Utility Authority (consultado 2026-09-24)
  5. Lehigh Acres Park, Lee County Parks & Recreation (consultado 2026-09-24)
  6. Veterans Park and Recreation Center, Lee County Parks & Recreation (consultado 2026-09-24)
  7. Wild Turkey Strand Preserve, Lee County Parks & Recreation (consultado 2026-09-24)
  8. Caloosahatchee Regional Park, Lee County Parks & Recreation (consultado 2026-09-24)
  9. Student Enrollment Plan 2026-2027 (Board approved December 1, 2025), The School District of Lee County (consultado 2026-09-24)
  10. School Zones, The School District of Lee County (consultado 2026-09-24)
  11. Hurricane Season, City of Fort Myers (consultado 2026-09-24)
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  15. Substantial Improvement/Substantial Damage, Lee County Government (consultado 2026-09-24)
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  18. Florida Case Study, International Code Council (consultado 2026-09-24)
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  41. About LCEC, LCEC (consultado 2026-09-24)

Última revisión: 2026-09-24. Las descripciones se refieren a lugares y servicios, no a las personas que viven allí. Cumplimos con la Ley de Vivienda Justa (Fair Housing Act).