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Tarrant County · TX

Casas nuevas en venta en Arlington

Las casas de construcción nueva en Arlington están sobre todo en Viridian, una comunidad planificada en el norte, y en zonas nuevas del sur y sureste. Una casa nueva trae sistemas modernos junto con contratos del constructor, reglas de HOA y posibles cargos de distritos especiales. Así puede comprar bien.

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¿Dónde hay construcción nueva en Arlington?

El desarrollador de Viridian indica unos 850 acres de espacios abiertos y lagos, cinco piscinas en su club del lago, un centro de vela y senderos que conectan con River Legacy Park. Las casas son nuevas, de varios constructores, y hay HOA.

Medical City Arlington describe el sur de Arlington como una zona en crecimiento, con subdivisiones nuevas cerca de la I-20. Compare cada zona en la guía para mudarse a Arlington.

¿Cómo trabajar con un constructor?

Lleve a su propio agente desde la primera visita, porque el personal de ventas representa al constructor. Algunos constructores exigen registrar al agente en esa primera visita.

El constructor puede usar su propio contrato en lugar de los formularios New Home Contract de TREC. Revise el depósito, la fecha de entrega, los cambios y la garantía antes de firmar, y pida la garantía por escrito.

¿Qué inspecciones debo programar?

Programe una inspección independiente antes del drywall, cuando la estructura, la plomería y el cableado se ven, y una final antes del cierre. Pida una revisión antes de que termine la garantía del constructor.

La ciudad inspecciona el cumplimiento del código, pero su inspector trabaja solo para usted.

¿Cómo funcionan los incentivos y las HOA?

Los constructores a veces ofrecen créditos para cierre, reducción de tasa o mejoras, a menudo ligados a un prestamista preferido. Compare el costo total con otra cotización.

Pida las cuotas de HOA, las restricciones y cualquier cuota especial pendiente. En una reventa dentro de la misma comunidad, aplica la sección 207.003 del Código de Propiedad de Texas. La HOA debe entregar un certificado de reventa dentro de 10 días hábiles de una solicitud por escrito.

¿Aplican MUD o PID a las casas nuevas de Arlington?

Pregunte. Un MUD cobra su propio impuesto para pagar bonos de agua, drenaje y alcantarillado, y un PID cobra un cargo por mejoras. El vendedor debe darle un aviso por escrito antes de firmar.

Sume cualquier monto en la calculadora de hipoteca y lea sobre los impuestos a la propiedad en Arlington. Mariela puede actuar rápido con una casa lista o planificar una construcción más larga.

Preguntas frecuentes

¿Dónde se construyen casas nuevas en Arlington?

Sobre todo en Viridian, en el norte, y en subdivisiones nuevas del sur y sureste. Revise los cargos de HOA, MUD y PID de cada comunidad.

¿Debo llevar mi propio agente al constructor en Arlington?

Sí. El equipo de ventas representa al constructor. Lleve a su agente desde la primera visita para que le ayude con el contrato, las inspecciones y la negociación.

¿Necesito inspección en una casa nueva?

Sí. Una inspección antes del drywall y otra final antes del cierre pueden detectar problemas mientras el constructor aún puede corregirlos.

Fuentes

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Última revisión: 2026-09-24. Las descripciones se refieren a lugares y servicios, no a las personas que viven allí. Cumplimos con la Ley de Vivienda Justa (Fair Housing Act).