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Tarrant County · TX

Impuestos a la propiedad en Arlington

Por Mariela Lovo Ol, REALTOR® · Actualizado el

Los impuestos a la propiedad en Arlington son la suma de cada entidad que cubre su dirección, aplicada al valor tasado menos las exenciones. Como la ciudad abarca cinco distritos escolares, el total cambia de una zona a otra. Así se arma la factura y así puede manejarla.

¿Qué entidades aparecen en una factura de Arlington?

Una factura típica incluye la Ciudad de Arlington, el Condado de Tarrant, el distrito escolar, el Distrito Hospitalario del Condado de Tarrant (JPS) y Tarrant County College, más cualquier distrito especial.

Para el año fiscal 2025, el Condado de Tarrant indica estas tasas adoptadas por cada $100 de valor. Arlington ISD: $1.0929. Ciudad de Arlington: $0.6298. Condado de Tarrant: $0.1862. JPS: $0.165. Tarrant County College: $0.1123. En total son unos $2.19 antes de exenciones.

¿Cómo cambian el total otros distritos escolares?

El distrito escolar es la línea más grande. Mansfield ISD adoptó $1.1469 y Fort Worth ISD $1.0291 para el año fiscal 2025, así que una casa de Arlington en esos distritos tiene otro total.

Las tasas se adoptan cada año, por lo general a fines del verano. Busque cualquier dirección en el sitio del Tarrant Appraisal District para ver sus entidades antes de ofertar.

¿Cómo funciona la exención homestead en Arlington?

Los distritos escolares deben exentar $140,000 del valor de la vivienda principal. Los dueños de 65 años o más, o con discapacidad, reciben $60,000 adicionales. Cualquier entidad puede adoptar además una exención local de hasta 20%.

Presente la solicitud ante el Tarrant Appraisal District cuando la casa sea su residencia principal. El plazo general es antes del 1 de mayo y no tiene costo. Después, Texas limita el aumento anual del valor tasado a 10%, más mejoras nuevas.

¿Cómo protesto mi tasación en Arlington?

TAD envía los avisos de valor cada primavera. El plazo para protestar es en general el 15 de mayo o 30 días después del envío, lo que ocurra más tarde, y TAD ofrece una herramienta de protesta en línea.

Presente ventas de casas similares como evidencia. Empiece con la herramienta de valor de vivienda, y Mariela puede buscar ventas comparables.

¿Qué son los MUD y PID en Arlington?

Un Municipal Utility District cobra su propio impuesto para pagar bonos de agua, drenaje y alcantarillado. Un Public Improvement District cobra un cargo por mejoras como jardinería, banquetas o alumbrado.

El vendedor debe darle un aviso por escrito antes de firmar si la casa está en un MUD o PID. El Texas Real Estate Research Center explica que un comprador que no recibe el aviso a tiempo quizá pueda cancelar. Sume estos montos en la calculadora de hipoteca y vea la construcción nueva en Arlington.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es la tasa de impuesto a la propiedad en Arlington, TX?

Para el año fiscal 2025, una casa en la Ciudad de Arlington y en Arlington ISD pagaba unos $2.19 por cada $100 de valor antes de exenciones. Las casas en Mansfield o Fort Worth ISD, o en un distrito especial, tienen otros totales.

¿Dónde presento la exención homestead en Arlington?

Ante el Tarrant Appraisal District cuando la casa sea su residencia principal. El plazo general es antes del 1 de mayo y no tiene costo.

¿Cuál es el plazo de protesta para casas en Arlington?

En general es el 15 de mayo o 30 días después de que TAD envía el aviso, lo que ocurra más tarde. TAD ofrece una herramienta de protesta en línea.

¿Hay un límite al aumento del valor de la vivienda principal?

Sí. Texas limita el aumento anual del valor tasado de una vivienda principal a 10%, más mejoras nuevas. Las tasas aún pueden cambiar su factura.

Fuentes

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Última revisión: 2026-09-24. Las descripciones se refieren a lugares y servicios, no a las personas que viven allí. Cumplimos con la Ley de Vivienda Justa (Fair Housing Act).