Impuestos a la propiedad en Flower Mound, TX

¿Qué entidades aparecen en una factura de impuestos de Flower Mound?

Una factura típica incluye el pueblo de Flower Mound, el condado de Denton y un distrito escolar. La tasa del pueblo es $0.387277 por cada $100 de valor, y la propuesta para 2026-27 es la misma. El condado de Denton adoptó $0.183394 para 2026-27.

La tasa escolar depende del distrito. Para 2026-27, Lewisville ISD adoptó $1.0778 por cada $100 y Argyle ISD $1.1558. Unas pocas zonas están en el condado de Tarrant, donde tasa el distrito de tasación de Tarrant.

¿Qué exenciones pueden pedir los dueños en Flower Mound?

La exención de homestead del pueblo es de $5,000 o 20% del valor, lo que sea mayor, vigente desde las facturas de 2025. Los dueños de 65 años o más reciben una exención del pueblo de $150,000, vigente desde 2023.

Los distritos escolares deben exentar $140,000 del valor de la vivienda principal, más $60,000 para dueños de 65 años o más o con discapacidad. El distrito de tasación de Denton acepta solicitudes en línea; preséntela cuando la casa sea su residencia principal.

¿Cómo funciona el tope de 10% del homestead?

Después de calificar para la exención, el valor tasado para impuestos en general no puede subir más de 10% al año, más mejoras nuevas. El tope empieza el año después de calificar. Los valores se fijan al 1 de enero, y las facturas suelen vencer el 31 de enero del año siguiente.

¿Cómo se protesta el valor tasado?

La fecha límite es el 15 de mayo o 30 días desde el envío de su aviso, lo que ocurra después. El distrito de tasación de Denton recibe protestas en línea, por correo o en persona. Lleve ventas de casas parecidas y fotos de cualquier problema de la casa.

¿Cómo cambian la factura los PID y MUD?

River Walk at Central Park tiene su propio Distrito de Mejoras Públicas, creado por votación en 2013. Si compra allí, pregunte cómo se cobra la cuota y por cuántos años.

Para cualquier MUD u otro distrito de agua, la ley de Texas exige que el vendedor le dé un aviso por escrito con su tasa antes de firmar. En Canyon Falls, pregunte también por la HOA y cualquier cuota de distrito especial.

¿Cómo estimar su pago total?

Sume las tasas del pueblo, el condado y la escuela de su dirección exacta, aplique sus exenciones y agregue cualquier PID y la HOA. Pruebe el resultado en la calculadora de hipoteca y compárelo con el costo de vida en Flower Mound.

Preguntas frecuentes

Fuentes

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Última revisión: 2026-09-24. Las descripciones se refieren a lugares y servicios, no a las personas que viven allí. Cumplimos con la Ley de Vivienda Justa (Fair Housing Act).