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Denton County (small areas in Tarrant County) · TX

Ventajas y desventajas de mudarse a Flower Mound, TX

Por Mariela Lovo Ol, REALTOR® · Actualizado el

Las ventajas y desventajas de mudarse a Flower Mound, TX dependen de la ubicación y del uso del suelo. El pueblo ofrece parques, dos lagos cercanos y acceso rápido al aeropuerto, junto con corredores de vuelo, trayectos en auto y fosas sépticas en el oeste. Aquí tiene una mirada equilibrada.

Ventaja: parques, senderos y dos lagos

El pueblo cuenta casi 1,000 acres de parques y más de 60 millas de senderos. Twin Coves Park, en Grapevine Lake, tiene cabañas, rampa para botes y acceso para kayaks, y Lewisville Lake está al este.

Ventaja: cerca del aeropuerto DFW

Flower Mound está unas tres millas al norte del aeropuerto internacional DFW, según el pueblo. También está a unas 10 millas del aeropuerto Alliance.

Ventaja: crecimiento guiado por un plan

El programa SMARTGrowth del pueblo evalúa 29 criterios, como infraestructura, capacidad escolar y medio ambiente, antes de aprobar desarrollos. El resultado son sobre todo vecindarios unifamiliares y áreas de conservación.

Ventaja: espacio en el oeste

En el distrito Cross Timbers, la mayoría de las casas están en lotes de dos acres o más. Es ideal para quien busca espacio, construcciones auxiliares o un ambiente rural. Compare en casas en venta en Flower Mound.

Ventaja: sin impuesto estatal sobre ingresos

Texas no cobra impuesto sobre ingresos personales, y el pueblo ofrece una exención de homestead de 20% del valor o $5,000, lo que sea mayor.

Desventaja: corredores de vuelo sobre partes del pueblo

Algunas zonas están bajo el espacio aéreo principal de DFW. En zonas designadas, el dueño debe firmar una servidumbre de aviación para obtener un permiso de construcción, lo que renuncia a reclamos por ruido de aviones. Revise el mapa del pueblo para cada dirección.

Desventaja: auto para casi todo

Flower Mound no es miembro de DCTA, así que no hay autobús ni tren en el pueblo. El tráfico se concentra en las carreteras FM principales, sobre todo la FM 2499, así que pruebe su trayecto en hora pico.

Desventaja: fosas sépticas en el oeste

El Plan Maestro no da alcantarillado en el distrito Cross Timbers, así que la mayoría de las casas usan fosa séptica. Presupueste inspecciones y mantenimiento, y pida los registros antes de comprar.

Desventaja: los impuestos a la propiedad igual suman

La tasa del pueblo es moderada, pero el condado de Denton y su distrito escolar suman las suyas; solo Lewisville ISD adoptó $1.0778 por cada $100 para 2026-27. Lea sobre los impuestos a la propiedad en Flower Mound.

Desventaja: tormentas y granizo en primavera

Abril y mayo son los meses con más tornados en el norte de Texas, y el granizo es común en primavera. Presupueste un seguro con deducible de granizo claro.

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son las principales desventajas de Flower Mound?

Las principales son manejar para casi todo, presupuestar los impuestos a la propiedad de Texas y los corredores de vuelo en algunas zonas. Los lotes del oeste suelen usar fosa séptica. Revise el mapa de aviación, el distrito escolar y la tasa total de cada dirección.

¿Puedo tomar el tren desde Flower Mound?

No desde el pueblo. La parada del A-train más cercana es Highland Village/Lewisville Lake Station, en Lewisville. El A-train conecta con DART en Carrollton.

¿Cómo comparo Flower Mound con pueblos cercanos?

Compare el distrito escolar, la tasa total de impuestos, el tamaño del lote y el ruido de aviones en cada dirección. La guía de Flower Mound explica cada zona, y Mariela puede mostrarle varios pueblos en una salida.

Fuentes

  1. QuickFacts: Flower Mound town, Texas (with Fort Worth, Southlake, Grapevine, Denton), U.S. Census Bureau (consultado 2026-09-24)
  2. Flower Mound, Texas (coordinates, counties), Wikipedia (consultado 2026-09-24)
  3. Location, Town of Flower Mound (consultado 2026-09-24)
  4. School Resources, Town of Flower Mound (consultado 2026-09-24)
  5. School Locator, Lewisville ISD (consultado 2026-09-24)
  6. Transfers, Lewisville ISD (consultado 2026-09-24)
  7. Programs of Choice, Lewisville ISD (consultado 2026-09-24)
  8. SMARTGrowth, Town of Flower Mound (consultado 2026-09-24)
  9. Cross Timbers Conservation Development District, Town of Flower Mound (consultado 2026-09-24)
  10. Canyon Falls, Town of Flower Mound (consultado 2026-09-24)
  11. Canyon Falls Park, Town of Flower Mound (consultado 2026-09-24)
  12. Lakeside Business District, Town of Flower Mound (consultado 2026-09-24)
  13. River Walk at Central Park, Town of Flower Mound (consultado 2026-09-24)
  14. Ordinance 57-13 (River Walk Public Improvement District No. 1), Town of Flower Mound (consultado 2026-09-24)
  15. Public Improvement District FAQ, Town of Flower Mound (consultado 2026-09-24)
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  17. DFW Airport Noise Tracking, Town of Flower Mound (consultado 2026-09-24)
  18. Playing in Flower Mound (parks and trails), Town of Flower Mound (consultado 2026-09-24)
  19. Park Amenities (Twin Coves Park), Town of Flower Mound (consultado 2026-09-24)
  20. Heritage Park, Town of Flower Mound (consultado 2026-09-24)
  21. Community Activity Center, Town of Flower Mound (consultado 2026-09-24)
  22. Our history (member cities), Denton County Transportation Authority (consultado 2026-09-24)
  23. Station locations, Denton County Transportation Authority (consultado 2026-09-24)
  24. SPAN Transportation, Town of Flower Mound (consultado 2026-09-24)
  25. Texas Health Presbyterian Hospital Flower Mound, Texas Health Resources (consultado 2026-09-24)
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  28. New Residents, Town of Flower Mound (consultado 2026-09-24)
  29. My Tax Dollars, Town of Flower Mound (consultado 2026-09-24)
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  53. Dedicated Sales Tax Reauthorization Election, Town of Flower Mound (consultado 2026-09-24)
  54. Lewisville ISD adopts lowest tax rate since 1999 despite $7 million deficit, Cross Timbers Gazette (consultado 2026-09-24)
  55. Argyle ISD Tax Rate, Argyle ISD (consultado 2026-09-24)

Última revisión: 2026-09-24. Las descripciones se refieren a lugares y servicios, no a las personas que viven allí. Cumplimos con la Ley de Vivienda Justa (Fair Housing Act).