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Denton County (small areas in Tarrant County) · TX

Mudarse a Flower Mound, Texas

Por Mariela Lovo Ol, REALTOR® · Actualizado el

Vivir en Flower Mound, TX es vivir en un pueblo del condado Denton. Está a tres millas al norte del aeropuerto DFW y tiene barrios de casas unifamiliares, senderos y parques. Flower Mound tenía 75,956 habitantes en el Censo 2020. Esta guía explica sus zonas, distritos escolares, reglas de crecimiento, ruido de aviones e impuestos.

Datos rápidos

Condado
Denton, con pequeñas zonas en el condado Tarrant[2]
Población (Censo 2020)
75,956[1]
Población estimada (1 de julio de 2025)
79,540[1]
Superficie terrestre
41.96 millas cuadradas (2020)[1]
Tiempo promedio de traslado al trabajo (ACS 2020–2024)
26.0 minutos[1]
Distancia al aeropuerto DFW
Unas 3 millas al norte del aeropuerto[3]
Tasa de impuesto del pueblo
$0.387277 por cada $100 de valor[32]
Exención homestead del pueblo
La mayor entre $5,000 o el 20% del valor[32]
Distritos escolares
Principalmente Lewisville ISD y Argyle ISD; zonas pequeñas en Denton, Grapevine-Colleyville y Northwest ISD[4]
Parques y senderos
Casi 1,000 acres de parques y más de 60 millas de senderos[18]

¿Cómo es vivir en Flower Mound?

Flower Mound es un pueblo del sur del condado Denton, a unas 28 millas al noroeste del centro de Dallas y 25 millas al noreste de Fort Worth. Está a tres millas al norte del aeropuerto internacional DFW, entre el lago Grapevine y el lago Lewisville. La mayoría de las viviendas son casas unifamiliares en fraccionamientos, con lotes más grandes de estilo rural en el oeste.

El pueblo controla su crecimiento con su Plan Maestro y el programa SMARTGrowth, que vincula los nuevos desarrollos con las calles, los servicios y la capacidad de las escuelas. La vida diaria depende del carro y no hay estación de tren en el pueblo. Los parques y senderos son parte importante de la vida: hay casi 1,000 acres de parques y más de 60 millas de senderos. Revise cualquier dirección en Walk Score.

¿Qué zonas de Flower Mound debería considerar?

El centro y el este tienen fraccionamientos establecidos, parques y la mayoría de los comercios, y suelen quedar más cerca de la I-35E y la SH 121. El oeste incluye el Cross Timbers Conservation Development District, donde la mayoría de las casas están en lotes de dos acres o más.

Canyon Falls es una comunidad planificada más nueva, compartida con Northlake y Argyle, con una reserva natural y senderos. River Walk at Central Park es una zona de uso mixto con su propio Public Improvement District (PID). Lakeside, junto al lago Grapevine, es sobre todo un distrito de negocios y hoteles, con pocos condominios.

¿Cómo me desplazo desde Flower Mound?

Las vías principales son la FM 2499, la FM 1171, la FM 3040, la FM 407 y la US 377. Desde ahí se llega a la I-35E, la I-635, la SH 114 y la SH 121. La mayoría maneja al trabajo, y el pueblo está a unas 10 millas del aeropuerto Alliance y a tres millas de DFW.

Flower Mound no es miembro de la Denton County Transportation Authority (DCTA). La parada más cercana del A-train es Highland Village/Lewisville Lake Station, en Lewisville. El pueblo ofrece viajes a pedido SPAN para residentes de 65 años o más o con discapacidad.

¿Cómo funcionan las escuelas en Flower Mound?

La mayor parte de Flower Mound pertenece a Lewisville ISD y Argyle ISD. Denton, Grapevine-Colleyville y Northwest ISD atienden zonas pequeñas. Canyon Falls, por ejemplo, está dividida entre Argyle ISD y Northwest ISD.

Lewisville ISD tiene un localizador de escuelas por dirección, programas de elección y periodos de transferencia que dependen del cupo y del personal. Revise las calificaciones oficiales en TXschools.gov y verifique directamente con el distrito la escuela asignada a cualquier dirección.

¿Qué se puede hacer en Flower Mound?

Twin Coves Park, en el lago Grapevine, tiene cabañas, espacios para RV y tiendas de campaña, rampa para botes y acceso para kayaks, y se conecta con el sendero Northshore. Heritage Park tiene juegos de agua, un campo de disc golf y conciertos gratuitos los viernes de mayo. El Community Activity Center tiene alberca techada y un parque acuático exterior de temporada.

El montículo que da nombre al pueblo es una pradera de 12.76 acres con más de 175 especies de flores silvestres, cuidada por la organización sin fines de lucro Flower Mound Foundation. North Central Texas College también tiene un campus en Parker Square.

¿Qué costos debo prever en Flower Mound?

Texas no tiene impuesto personal sobre la renta, así que los impuestos a la propiedad son el principal costo local. La tasa del pueblo es de $0.387277 por cada $100, con una exención homestead de $5,000 o del 20 por ciento, la que sea mayor. Los dueños de 65 años o más reciben una exención municipal de $150,000. El condado Denton adoptó $0.183394 para 2026–27, y el distrito escolar agrega su propia tasa.

Algunas zonas tienen costos adicionales, como el cargo del PID de River Walk o las fosas sépticas en el oeste. Presupueste un seguro que tome en cuenta el granizo, y pregunte si la casa está en una zona de servidumbre aérea por los vuelos de DFW.

¿Cómo empiezo a buscar casa en Flower Mound?

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Zonas que debe conocer: Flower Mound

  • Centro y este de Flower MoundFraccionamientos establecidos cerca de Heritage Park, el Community Activity Center y la mayoría de los comercios, con las rutas más rápidas a la I-35E y la SH 121.
  • Distrito Cross Timbers (oeste de Flower Mound)Un distrito de conservación con lotes de dos acres o más, ambiente rural y sin drenaje municipal.
  • Canyon FallsUna comunidad planificada de 1,242 acres compartida con Northlake y Argyle, con una reserva natural de 200 acres y varias millas de senderos.
  • River Walk at Central ParkUna zona de uso mixto de 158 acres con tiendas, oficinas, restaurantes, servicios médicos y viviendas, con su propio PID.
  • Lakeside, junto al lago GrapevineUn distrito de negocios y hoteles junto al lago Grapevine, con pocos condominios y acceso rápido a la SH 121 y al aeropuerto DFW.

La escuela asignada depende de la dirección y puede cambiar. Confírmelo con el distrito escolar y vea las calificaciones oficiales en TXschools.gov (TEA). Lewisville ISD, Argyle ISD, Northwest ISD, Denton ISD, Grapevine-Colleyville ISD, Texas Education Agency ratings (TXschools.gov).

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Preguntas frecuentes

¿Cómo es vivir en Flower Mound?

Flower Mound es un pueblo de casas unifamiliares en el sur del condado Denton, a tres millas al norte del aeropuerto DFW. Controla su crecimiento con su Plan Maestro y el programa SMARTGrowth, y tiene casi 1,000 acres de parques y más de 60 millas de senderos. La vida diaria depende del carro y no hay estación de tren en el pueblo.

¿Qué desventajas tiene vivir en Flower Mound?

Las principales desventajas son tener que manejar para casi todo y presupuestar los impuestos a la propiedad de Texas. Algunas zonas están bajo corredores de vuelo de DFW, y los lotes del oeste suelen depender de fosas sépticas. Revise el distrito escolar, el mapa de servidumbres aéreas y la tasa total de impuestos de cada dirección.

¿Qué distrito escolar atiende Flower Mound?

La mayor parte de Flower Mound pertenece a Lewisville ISD o Argyle ISD. Denton, Grapevine-Colleyville y Northwest ISD atienden zonas pequeñas, y Canyon Falls está dividida entre Argyle ISD y Northwest ISD. Verifique directamente con el distrito la escuela asignada a cualquier dirección.

¿Cuánto se paga de impuestos a la propiedad en Flower Mound?

La tasa del pueblo es de $0.387277 por cada $100, con una exención homestead de $5,000 o del 20 por ciento del valor, la que sea mayor. El condado Denton adoptó $0.183394 para 2026–27, y el distrito escolar se lleva la mayor parte. Algunas zonas, como River Walk, también pagan un cargo de PID.

¿Se oyen los aviones en Flower Mound?

Partes de Flower Mound están bajo el espacio aéreo principal que usa DFW, como muestra el mapa de servidumbres aéreas del pueblo. Dentro de las zonas designadas, los dueños deben firmar una servidumbre aérea para obtener un permiso de construcción. Puede ver vuelos casi en tiempo real y enviar quejas con la herramienta NoiseLab de DFW, enlazada desde la página de ruido del pueblo.

¿Puedo tomar el tren desde Flower Mound?

No desde dentro del pueblo. Flower Mound no es miembro de DCTA, y la parada más cercana del A-train es Highland Village/Lewisville Lake Station, en Lewisville. El A-train conecta con DART en Trinity Mills, en Carrollton.

Fuentes

  1. QuickFacts: Flower Mound town, Texas (with Fort Worth, Southlake, Grapevine, Denton), U.S. Census Bureau (consultado 2026-09-24)
  2. Flower Mound, Texas (coordinates, counties), Wikipedia (consultado 2026-09-24)
  3. Location, Town of Flower Mound (consultado 2026-09-24)
  4. School Resources, Town of Flower Mound (consultado 2026-09-24)
  5. School Locator, Lewisville ISD (consultado 2026-09-24)
  6. Transfers, Lewisville ISD (consultado 2026-09-24)
  7. Programs of Choice, Lewisville ISD (consultado 2026-09-24)
  8. SMARTGrowth, Town of Flower Mound (consultado 2026-09-24)
  9. Cross Timbers Conservation Development District, Town of Flower Mound (consultado 2026-09-24)
  10. Canyon Falls, Town of Flower Mound (consultado 2026-09-24)
  11. Canyon Falls Park, Town of Flower Mound (consultado 2026-09-24)
  12. Lakeside Business District, Town of Flower Mound (consultado 2026-09-24)
  13. River Walk at Central Park, Town of Flower Mound (consultado 2026-09-24)
  14. Ordinance 57-13 (River Walk Public Improvement District No. 1), Town of Flower Mound (consultado 2026-09-24)
  15. Public Improvement District FAQ, Town of Flower Mound (consultado 2026-09-24)
  16. Homeowner Associations directory, Town of Flower Mound (consultado 2026-09-24)
  17. DFW Airport Noise Tracking, Town of Flower Mound (consultado 2026-09-24)
  18. Playing in Flower Mound (parks and trails), Town of Flower Mound (consultado 2026-09-24)
  19. Park Amenities (Twin Coves Park), Town of Flower Mound (consultado 2026-09-24)
  20. Heritage Park, Town of Flower Mound (consultado 2026-09-24)
  21. Community Activity Center, Town of Flower Mound (consultado 2026-09-24)
  22. The Flower Mound and the Flower Mound Foundation, Town of Flower Mound (consultado 2026-09-24)
  23. The Flower Mound, Town of Flower Mound (consultado 2026-09-24)
  24. Our history (member cities), Denton County Transportation Authority (consultado 2026-09-24)
  25. Station locations, Denton County Transportation Authority (consultado 2026-09-24)
  26. SPAN Transportation, Town of Flower Mound (consultado 2026-09-24)
  27. Texas Health Presbyterian Hospital Flower Mound, Texas Health Resources (consultado 2026-09-24)
  28. Medical City Lewisville, Medical City Healthcare (consultado 2026-09-24)
  29. Activate Utilities, Town of Flower Mound (consultado 2026-09-24)
  30. Trash & Recycling, Town of Flower Mound (consultado 2026-09-24)
  31. New Residents, Town of Flower Mound (consultado 2026-09-24)
  32. My Tax Dollars, Town of Flower Mound (consultado 2026-09-24)
  33. Truth in Taxation, Town of Flower Mound (consultado 2026-09-24)
  34. Outdoor severe weather warning sirens, Town of Flower Mound (consultado 2026-09-24)
  35. Homestead exemptions, Denton Central Appraisal District (consultado 2026-09-24)
  36. The protest process, Denton Central Appraisal District (consultado 2026-09-24)
  37. Denton County adopts budget with lower tax rate, Cross Timbers Gazette (consultado 2026-09-24)
  38. Vehicle Registration, Denton County Tax Assessor-Collector (consultado 2026-09-24)
  39. Property tax exemptions, Texas Comptroller of Public Accounts (consultado 2026-09-24)
  40. Property tax protests and appeals, Texas Comptroller of Public Accounts (consultado 2026-09-24)
  41. Property tax basics, Texas Comptroller of Public Accounts (consultado 2026-09-24)
  42. Starting a New Business (Fiscal Notes), Texas Comptroller of Public Accounts (consultado 2026-09-24)
  43. Municipally-Owned Electric Utilities and Electric Cooperatives FAQs, Public Utility Commission of Texas (consultado 2026-09-24)
  44. Power to Choose (official PUCT electricity shopping site), Public Utility Commission of Texas (consultado 2026-09-24)
  45. Moving to Texas (driver license), Texas Department of Public Safety (consultado 2026-09-24)
  46. New to Texas (vehicle registration), Texas Department of Motor Vehicles (consultado 2026-09-24)
  47. Register to vote, Texas Secretary of State (VoteTexas.gov) (consultado 2026-09-24)
  48. Dallas/Fort Worth Climate Narrative, National Weather Service Fort Worth (consultado 2026-09-24)
  49. February 2021 Winter Event, National Weather Service Fort Worth (consultado 2026-09-24)
  50. North and Central Texas tornado climatology, National Weather Service Fort Worth (consultado 2026-09-24)
  51. Home insurance guide, Texas Department of Insurance (consultado 2026-09-24)
  52. Texas Water Code Section 49.452 – Notice to Purchasers, Texas Water Code (via texas.public.law) (consultado 2026-09-24)
  53. FEMA Flood Map Service Center, FEMA (consultado 2026-09-24)
  54. Texas Public Schools accountability ratings, Texas Education Agency (consultado 2026-09-24)
  55. Walk Score, Walk Score (consultado 2026-09-24)
  56. North Central Texas College campuses, North Central Texas College (consultado 2026-09-24)

Última revisión: 2026-09-24. Las descripciones se refieren a lugares y servicios, no a las personas que viven allí. Cumplimos con la Ley de Vivienda Justa (Fair Housing Act).

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