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Dallas County (small parts in Collin and Rockwall counties) · TX

Impuestos a la propiedad en Garland, TX

Por Mariela Lovo Ol, REALTOR® · Actualizado el

Los impuestos a la propiedad en Garland, TX suman las tasas de varias entidades, y su distrito escolar cambia el total. Abajo están las tasas adoptadas para 2025, las exenciones que reducen la factura y los plazos importantes.

¿Cómo se calcula la factura de impuestos en Garland?

El Dallas Central Appraisal District fija el valor de cada casa cada año. Luego cada entidad aplica su tasa por cada $100 de valor gravable, después de sus exenciones.

La mayor parte de Garland está en el condado de Dallas, con partes pequeñas en los condados de Collin y Rockwall. Las casas en esas partes usan el distrito de tasación y las entidades de su propio condado.

¿Cuáles son las tasas de 2025 para una casa en Garland?

El Dallas Central Appraisal District publica estas tasas de 2025 por cada $100 de valor. Condado de Dallas: $0.2155. Parkland Hospital: $0.212. Dallas College: $0.106575. Ciudad de Garland: $0.689746. Garland ISD: $1.1709.

Juntas suman cerca de $2.39 por cada $100 antes de exenciones. Si la dirección está en otro distrito, use su tasa: Richardson ISD $1.1052, Mesquite ISD $1.1069 o Dallas ISD $0.993835.

¿Qué exenciones reducen la factura en Garland?

Solicite la exención de residencia principal (homestead) cuando la casa sea su vivienda principal. Los distritos escolares deben exentar $140,000 del valor, y los dueños de 65 años o más o con discapacidad reciben otros $60,000 de exención escolar.

En 2025, la Ciudad de Garland ofreció una exención de homestead del 11% y $60,000 para dueños de 65 años o más o con discapacidad. El condado de Dallas, Parkland Hospital y Dallas College ofrecieron 20% más $100,000 para esos dueños.

Cuando el homestead califica, su valor tasado para impuestos no puede subir más del 10% al año, a partir del año fiscal siguiente. El plazo general es antes del 1 de mayo, y DCAD no cobra por la solicitud.

¿Cuánto pagaría una casa de $300,000 en Garland?

Este ejemplo usa las tasas de 2025 para un homestead en el condado de Dallas dentro de Garland ISD, tasado en $300,000 y sin exenciones por edad o discapacidad. Condado, hospital y college sobre $240,000: cerca de $1,282. Ciudad sobre $267,000: cerca de $1,842.

Escuela sobre $160,000: cerca de $1,873. El total es cerca de $4,997 al año. Su factura será distinta, y las tasas de 2026 se están adoptando este otoño.

¿Cómo funcionan las protestas, los MUD y los PID?

DCAD envía avisos de valor cada primavera. Puede protestar ante el Appraisal Review Board antes del 15 de mayo o 30 días después del envío del aviso, lo que ocurra más tarde, y el sistema uFILE de DCAD permite hacerlo en línea.

Si la casa está en un distrito de servicios públicos (MUD) o de mejoras públicas (PID), el vendedor debe darle un aviso por escrito antes de firmar. Si no recibe el aviso a tiempo, podría terminar el contrato.

Vea cómo encajan los impuestos en su presupuesto en la página de costo de vida en Garland y calcule pagos con la calculadora de hipoteca.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es la tasa de impuesto a la propiedad en Garland, TX?

Para una casa en el condado de Dallas dentro de Garland ISD, las tasas de 2025 suman cerca de $2.39 por cada $100 de valor gravable antes de exenciones. La tasa de la Ciudad de Garland es $0.689746 y la de Garland ISD es $1.1709. Revise el registro de DCAD de su dirección.

¿Qué exenciones de homestead ofrece Garland?

En 2025, la Ciudad de Garland ofreció una exención de homestead del 11% y $60,000 para dueños de 65 años o más o con discapacidad. Los distritos escolares también deben exentar $140,000 del valor. Presente la solicitud ante el Dallas Central Appraisal District antes del 1 de mayo.

¿Cuándo puedo protestar el valor de mi casa en Garland?

Puede protestar antes del 15 de mayo o 30 días después de que DCAD envíe su aviso, lo que ocurra más tarde. El sistema uFILE de DCAD permite hacerlo en línea, y las ventas recientes de casas similares son buena evidencia.

Fuentes

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Última revisión: 2026-09-24. Las descripciones se refieren a lugares y servicios, no a las personas que viven allí. Cumplimos con la Ley de Vivienda Justa (Fair Housing Act).