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Dallas County (small parts in Collin and Rockwall counties) · TX

Ventajas y desventajas de mudarse a Garland, TX

Por Mariela Lovo Ol, REALTOR® · Actualizado el

Los pros y contras de mudarse a Garland, TX giran en torno a su ubicación al noreste de Dallas, su empresa eléctrica municipal y sus casas de muchas épocas. Aquí tiene un resumen equilibrado de lo que funciona bien y de lo que requiere planear.

Pro: ¿Se puede usar el tren desde Garland?

Sí. Garland es ciudad miembro de DART, y la Blue Line para en Downtown Garland y Forest/Jupiter con servicio hacia el centro de Dallas.

Pro: ¿Cómo ayuda la electricidad municipal?

Garland Power & Light da servicio desde 1923 y atiende a cerca del 85% de los residentes. Si GP&L atiende su dirección, no tiene que comparar planes minoristas.

Pro: ¿Garland tiene un centro histórico?

La plaza de Downtown Garland entró al Registro Nacional de Lugares Históricos en 2017. El Granville Arts Center y el Plaza Theatre presentan espectáculos cerca.

Pro: ¿Qué opciones de recreación hay cerca?

Lake Ray Hubbard bordea el lado este de la ciudad. Garland también tiene Firewheel Town Center, el parque acuático de temporada Hawaiian Falls y parques con senderos, parque para perros y disc golf.

Pro: ¿Hay casas de muchos tipos en Garland?

Garland está casi totalmente construida, así que ofrece casas de muchas décadas, desde casas antiguas en terrenos grandes hasta subdivisiones nuevas con HOA en el norte.

Contra: ¿Qué tan altos son los impuestos a la propiedad?

Para una casa en el condado de Dallas dentro de Garland ISD, las tasas de 2025 suman cerca de $2.39 por cada $100 de valor gravable antes de exenciones. Texas no tiene impuesto sobre la renta, pero el impuesto a la propiedad pesa cada mes.

Contra: ¿La elección de escuela agrega pasos?

Garland ISD usa elección en todo el distrito con sorteo, así que la dirección no garantiza una escuela. Debe seguir los periodos de solicitud, y algunas direcciones en los bordes están en otros distritos.

Contra: ¿Las casas antiguas necesitan más trabajo?

Muchas casas tienen décadas, así que prevea gastos en drenaje, cimientos, cableado, ventanas o techos. Una inspección completa es clave aquí.

Contra: ¿Los trayectos son más largos desde Garland?

El Censo calcula un trayecto promedio de 29.7 minutos. La I-30 y la I-635 se congestionan, y el President George Bush Turnpike cobra peaje.

Contra: ¿Qué riesgos de clima hay en el norte de Texas?

El granizo de primavera, las tormentas fuertes y algunos tornados son parte de la vida aquí, junto con heladas poco frecuentes pero serias. La edad del techo y el deducible de viento y granizo merecen atención.

Compare estos puntos con el costo de vida en Garland y la guía para mudarse a Garland. Luego hable con Mariela sobre una búsqueda al ritmo que prefiera.

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son las ventajas de vivir en Garland, TX?

Garland tiene estaciones de la Blue Line de DART y una empresa eléctrica municipal que atiende a cerca del 85% de los residentes. También tiene una plaza histórica en el centro y Lake Ray Hubbard en su borde este. También ofrece casas de muchas décadas.

¿Cuáles son las desventajas de vivir en Garland, TX?

Los impuestos a la propiedad son un gasto importante, la elección de escuela de Garland ISD agrega pasos y muchas casas necesitan mejoras. El Censo calcula un trayecto promedio de 29.7 minutos, y las tormentas hacen importante el estado del techo.

¿Conviene vivir en Garland?

Depende de su trayecto, su presupuesto y la casa que busca. Garland funciona para quienes valoran el tren y la variedad de casas y están dispuestos a planear la elección de escuela. Para información sobre delitos, comuníquese con el departamento de policía local o consulte su portal de datos públicos.

Fuentes

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  3. Property Tax Protests and Appeals, Texas Comptroller of Public Accounts (consultado 2026-09-24)
  4. Dallas Central Appraisal District (homestead filing, property search, uFILE protest), Dallas Central Appraisal District (consultado 2026-09-24)
  5. Choosing an Electric Plan, Public Utility Commission of Texas (consultado 2026-09-24)
  6. Clear as MUD, Texas Real Estate Research Center, Texas A&M University (consultado 2026-09-24)
  7. Don't Piddle Around with PID Notices, Texas Real Estate Research Center, Texas A&M University (consultado 2026-09-24)
  8. Garland Power & Light: Home and About Us, City of Garland / Garland Power & Light (consultado 2026-09-24)
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Última revisión: 2026-09-24. Las descripciones se refieren a lugares y servicios, no a las personas que viven allí. Cumplimos con la Ley de Vivienda Justa (Fair Housing Act).