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Dallas County · TX

Ventajas y desventajas de mudarse a Farmers Branch

Por Mariela Lovo Ol, REALTOR® · Actualizado el

Las ventajas y desventajas de mudarse a Farmers Branch vienen de su tamaño y ubicación. Es una ciudad pequeña y central del Condado de Dallas, con tren y trayectos cortos, y hay que planificar impuestos, casas antiguas y el clima del norte de Texas. Aquí tiene una lista equilibrada.

Ventaja: ¿Qué tan central es Farmers Branch?

La I-35E, el Dallas North Tollway y la I-635 rodean la ciudad, con corredores de oficinas en las tres. El trayecto promedio es de unos 22 minutos, menor que los cerca de 26 de Dallas.

Ventaja: ¿Hay servicio de tren?

La Línea Verde de DART para en Farmers Branch Station, con trenes que cruzan el centro de Dallas. La Silver Line de DART une las cercanas Addison y Carrollton con el aeropuerto DFW.

Ventaja: ¿Qué parques y lugares públicos hay?

El Historical Park de 27 acres tiene edificios de 1840 a 1940 y entrada gratis. La ciudad también tiene jardines de rosas, un centro acuático, un parque de patinaje, un parque para perros y senderos.

Ventaja: ¿Es fácil de conocer?

Con unas 12 millas cuadradas, Farmers Branch se recorre en un día. Empiece con las casas en venta en Farmers Branch.

Ventaja: ¿Texas cobra impuesto sobre mis ingresos?

No. Texas no tiene impuesto sobre la renta personal, así que planifique con los impuestos a la propiedad y de ventas.

Desventaja: ¿Qué tan altos son los impuestos a la propiedad?

Para el año fiscal 2025, una casa en la ciudad y en Carrollton-Farmers Branch ISD pagaba unos $2.03 por cada $100 de valor antes de exenciones. Vea los impuestos a la propiedad en Farmers Branch.

Desventaja: ¿Una casa antigua necesitará arreglos?

Buena parte de las casas es del crecimiento de los años cincuenta y sesenta. Presupueste techo, plomería, electricidad y cimientos, y pregunte por los programas residenciales de la ciudad, como el Neighborhood Partnership Program.

Desventaja: ¿Hay pocas casas nuevas?

La construcción nueva se concentra en Mercer Crossing, que tiene un cargo de PID además de los impuestos. Pida el monto y el plazo restante.

Desventaja: ¿Qué tanto calor y tormentas hay?

Las máximas suelen llegar a 100 grados en julio y agosto. El norte y centro de Texas promedian 26 tornados al año, y el granizo es un riesgo común para los techos.

Desventaja: ¿Pagaré peajes?

Si usa el tollway o el Bush Turnpike, sí. Quien no tiene TollTag paga el doble. La I-35E y la I-635 ofrecen rutas sin peaje para muchos trayectos.

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son las desventajas de vivir en Farmers Branch?

Las principales son los impuestos a la propiedad, casas antiguas que pueden necesitar arreglos, poca construcción nueva fuera de Mercer Crossing, y el calor y el granizo del norte de Texas.

¿Cuáles son las ventajas de vivir en Farmers Branch?

Farmers Branch es central, tiene estación de la Línea Verde de DART y trayectos promedio cortos, ofrece parques como el Historical Park y los jardines de rosas, y Texas no cobra impuesto sobre la renta.

¿Farmers Branch está cerca de Dallas?

Sí. Limita con Dallas, y la Línea Verde de DART va desde Farmers Branch Station hasta el centro de Dallas.

Fuentes

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  2. Farmers Branch, Texas, Wikipedia (consultado 2026-09-24)
  3. Trash & Recycling, City of Farmers Branch (consultado 2026-09-24)
  4. Site map (parks, programs, emergency management), City of Farmers Branch (consultado 2026-09-24)
  5. Farmers Branch Historical Park, City of Farmers Branch (consultado 2026-09-24)
  6. Get Informed: Branch Alert and outdoor warning sirens, City of Farmers Branch (consultado 2026-09-24)
  7. Mercer Crossing Public Improvement District, City of Farmers Branch (consultado 2026-09-24)
  8. Neighborhood Partnership Program, City of Farmers Branch (consultado 2026-09-24)
  9. Carrollton-Farmers Branch ISD, Carrollton-Farmers Branch Independent School District (consultado 2026-09-24)
  10. Dallas ISD: Enroll / Find Your School, Dallas Independent School District (consultado 2026-09-24)
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Última revisión: 2026-09-24. Las descripciones se refieren a lugares y servicios, no a las personas que viven allí. Cumplimos con la Ley de Vivienda Justa (Fair Housing Act).