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Collin County · TX

Costo de vida en McKinney, TX

Por Mariela Lovo Ol, REALTOR® · Actualizado el

El costo de vida en McKinney, TX depende de unas pocas partidas grandes: el pago de la casa, los impuestos a la propiedad, el seguro, los servicios y el transporte. Texas no cobra impuesto estatal sobre ingresos, lo que carga más peso en los impuestos a la propiedad. Esto es lo que debe presupuestar, solo con cifras que podemos respaldar.

¿Cuánto cuesta la vivienda en McKinney?

Los precios cambian cada semana, así que las cifras en vivo de esta página vienen directo del MLS y no de un número escrito aquí. Compare casas de reventa y nuevas con el mismo presupuesto, porque las cuotas de HOA y los distritos especiales pueden cambiar el pago mensual más que el precio. Vea las casas en venta en McKinney para saber qué compra su presupuesto hoy.

¿Cuánto son los impuestos a la propiedad en McKinney?

El impuesto a la propiedad es el mayor gasto fijo después de la hipoteca. Para el año fiscal 2025, el condado de Collin publica estas tasas por cada $100 de valor: Ciudad de McKinney $0.412284, condado de Collin $0.149343, McKinney ISD $1.1043 y Collin College $0.08122. La Ciudad mantuvo su tasa para 2026-27.

Su dirección puede estar en otro distrito escolar o en un MUD, PID o MMD, lo que cambia el total. Vea los impuestos a la propiedad en McKinney para exenciones, el tope de 10% y un ejemplo.

¿Cuánto presupuestar para el seguro de vivienda?

Las tormentas de primavera en el norte de Texas pueden traer granizo y viento fuerte, así que el seguro importa. El Departamento de Seguros de Texas explica que una póliza puede tener deducibles distintos según el tipo de daño, y que un techo pagado a valor real en efectivo paga menos a medida que envejece.

Pida cotizaciones temprano, pregunte el deducible de viento y granizo en dólares y consulte por un seguro de inundación aparte, ya que la mayoría de las pólizas no lo cubren.

¿Quién ofrece los servicios en McKinney?

El agua y el alcantarillado los da la Ciudad de McKinney, y dentro de la ciudad la basura y el reciclaje vienen en la misma factura del agua. Las casas en la ETJ, como Trinity Falls, pueden no tener el servicio de basura municipal.

Para la electricidad, la Ciudad menciona a Oncor, CoServ Electric y Grayson-Collin Electric Cooperative. La Comisión de Servicios Públicos explica que la libre elección de proveedor solo aplica donde no sirve una cooperativa o una empresa municipal. Pida al vendedor facturas recientes para prever el aire acondicionado en verano.

¿Cuánto cuesta moverse en McKinney?

Casi todo se hace en auto. La US 75 es una autopista gratuita hacia Plano y Dallas, mientras que la SH 121, el Sam Rayburn Tollway, corre por el suroeste hacia Frisco y el aeropuerto DFW.

Consiga una TollTag de NTTA pronto. NTTA indica que quienes pagan por correo con ZipCash pagan el doble que los clientes con TollTag.

¿Cuáles son los impuestos de ventas y sobre ingresos en McKinney?

La tasa combinada de impuesto de ventas en McKinney es 8.25%: el 6.25% estatal más 2% de la ciudad, según el Contralor de Texas. Texas no cobra impuesto estatal sobre ingresos personales.

Para probar un pago completo con cada impuesto, use la calculadora de hipoteca. La guía de la comunidad de McKinney explica la vida diaria con más detalle.

Preguntas frecuentes

¿McKinney cobra impuesto municipal sobre ingresos?

No. Texas no cobra impuesto estatal sobre ingresos personales, y McKinney tampoco cobra uno propio. Los servicios locales se pagan sobre todo con impuestos a la propiedad y de ventas.

¿Cuál es el impuesto de ventas en McKinney?

Es 8.25% combinado, según la lista de tasas municipales del Contralor de Texas. Es la tasa estatal de 6.25% más 2% de la Ciudad.

¿Por qué dos casas del mismo precio en McKinney tienen pagos distintos?

El distrito escolar, los distritos especiales y las cuotas de HOA cambian según la dirección. Un MUD o PID suma su propio impuesto o cuota. Compare el costo mensual completo, no solo el precio.

Fuentes

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  2. McKinney, Texas, Wikipedia (consultado 2026-09-24)
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  4. McKinney City Council Adopts FY27 Budget, City of McKinney (consultado 2026-09-24)
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Última revisión: 2026-09-24. Las descripciones se refieren a lugares y servicios, no a las personas que viven allí. Cumplimos con la Ley de Vivienda Justa (Fair Housing Act).