¿Qué entidades aparecen en una factura de impuestos de McKinney?
Una factura típica incluye la Ciudad, el condado de Collin, un distrito escolar y Collin College. Para 2025, el condado de Collin publica estas tasas por cada $100 de valor: Ciudad de McKinney $0.412284, condado de Collin $0.149343, McKinney ISD $1.1043 y Collin College $0.08122.
Si su dirección está en otro distrito, cambia la línea escolar. En 2025, Frisco ISD fue $1.0194, Allen ISD $1.1258 y Prosper ISD $1.2141. La Ciudad mantuvo su tasa de $0.412284 para 2026-27; las demás entidades fijan sus tasas de 2026 en otoño.
¿Qué exenciones de homestead pueden pedir los dueños en McKinney?
Los distritos escolares deben exentar $140,000 del valor de la vivienda principal, más $60,000 para dueños de 65 años o más o con discapacidad. El condado de Collin exenta 5% del valor, con un mínimo de $5,000. Collin College exenta 20%, con un mínimo de $5,000.
La Ciudad de McKinney no tiene exención general de homestead, pero exenta $90,000 a dueños de 65 años o más o con discapacidad. Presente la solicitud ante el distrito de tasación de Collin cuando la casa sea su residencia principal.
¿Cómo funciona el tope de 10% del homestead?
Una vez que tiene la exención de homestead, el valor tasado para impuestos en general no puede subir más de 10% al año, más el valor de mejoras nuevas. El tope empieza el año después de calificar por primera vez. El primer año, el impuesto se basa en el valor tasado completo.
¿Cómo podría verse una factura en McKinney?
Este ejemplo usa una vivienda principal de $400,000 en McKinney ISD, dentro de la ciudad, sin MUD ni PID y con tasas de 2025. Condado: $380,000 gravables, unos $568. Ciudad: $400,000 gravables, unos $1,649. McKinney ISD: $260,000 gravables, unos $2,871. Collin College: $320,000 gravables, unos $260.
El total es de unos $5,348 al año. Su factura variará según el valor, el distrito, las exenciones y cualquier distrito especial. Pruebe sus propios números en la calculadora de hipoteca.
¿Cómo se protesta el valor tasado?
La fecha límite habitual es el 15 de mayo o 30 días después de que el distrito de tasación envíe su aviso, lo que ocurra después. Puede presentar la protesta en línea, y una Junta de Revisión de Tasaciones escucha el caso. Lleve ventas recientes y fotos de cualquier problema de la casa.
¿Cómo cambian la factura los MUD, PID y MMD?
Un MUD suma su propia tasa, y un PID suma una cuota anual que paga bonos de mejoras. McKinney también tiene distritos de administración municipal, como Honey Creek. El vendedor debe darle un aviso por escrito antes de firmar por una casa en un MUD o PID.
La lista 2025 del condado de Collin muestra varios MUD con tasas de $0.80 a $1.20 por cada $100, así que revise siempre la cuenta. Son más comunes en comunidades nuevas; vea casas de construcción nueva en McKinney y el costo de vida en McKinney.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la tasa de impuesto de la Ciudad de McKinney?
Es $0.412284 por cada $100 de valor para 2025-26, y el Concejo mantuvo la misma tasa para 2026-27. El condado, el distrito escolar y Collin College suman sus propias tasas. Cualquier MUD, PID o MMD se suma aparte.
¿McKinney ofrece exención de homestead?
La Ciudad no tiene exención general, pero exenta $90,000 a dueños de 65 años o más o con discapacidad. Los distritos escolares deben exentar $140,000, y el condado de Collin y Collin College ofrecen exenciones por porcentaje. Presente la solicitud ante el distrito de tasación.
¿Cuál es la fecha límite para protestar?
Es el 15 de mayo o 30 días después de que se envíe su aviso de tasación, lo que ocurra después. Normalmente puede presentarla en línea. Una Junta de Revisión de Tasaciones escucha la protesta.
¿Cuándo se pagan los impuestos a la propiedad en Texas?
Las facturas suelen llegar en otoño y vencen el 31 de enero del año siguiente. Si tiene cuenta de depósito (escrow), su prestamista paga desde esa cuenta. En construcción nueva, el escrow puede subir cuando se tasa la casa terminada.
Fuentes
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- Property Tax Basics, Texas Comptroller of Public Accounts (consultado 2026-09-24)
Última revisión: 2026-09-24. Las descripciones se refieren a lugares y servicios, no a las personas que viven allí. Cumplimos con la Ley de Vivienda Justa (Fair Housing Act).