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Dallas County (with parts in Collin, Denton, Kaufman and Rockwall counties) · TX

Casas con piscina en venta en Dallas

Una casa con piscina ayuda a pasar el largo verano de Dallas. El Servicio Meteorológico Nacional indica que las máximas suelen llegar a 100 grados en julio y agosto. Antes de enamorarse del patio, revise la cerca y los permisos. Vea también cómo está la piscina sobre el suelo del norte de Texas.

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¿Qué reglas de piscinas aplican a una casa en Dallas?

Dallas adoptó el Swimming Pool and Spa Code 2021, que cubre las piscinas de casas. Pide una barrera de al menos 48 pulgadas de alto alrededor de la piscina. Las puertas deben cerrar y trabarse solas, y abrir hacia afuera de la piscina.

La oficina de Building Inspection de la ciudad indica que las cercas de piscina tienen reglas extra. Pida al vendedor el permiso de la piscina y la inspección final. Confirme que la cerca y las puertas cumplen las reglas de hoy.

¿Qué debe inspeccionar en una casa con piscina en Dallas?

Contrate a un inspector de piscinas, además del inspector general. Pídale buscar grietas en la estructura y movimiento en el deck. También debe ver la bomba, el filtro, el calentador y la conexión eléctrica.

El suelo de arcilla del norte de Texas se mueve al mojarse y secarse. Por eso, vea cómo se une el deck con la casa. Pida los registros de reparación de cimientos. Mencione la piscina al pedir la cotización del seguro de la casa y revise la cobertura de responsabilidad.

¿En qué zonas de Dallas aparecen casas con piscina?

La piscina privada viene con casas unifamiliares. Busque en zonas con casas y patios. Los lotes grandes, como muchos en Preston Hollow, tienen más espacio. Lake Highlands y Far North Dallas también tienen muchas calles de casas.

En Uptown y el centro, la piscina suele ser un servicio del edificio. La ley de Texas fija reglas de cerca aparte para piscinas de complejos de apartamentos y asociaciones de propietarios. La HOA fija horarios y reglas para invitados. Empiece con las casas en venta en Dallas o la guía de condominios en Dallas.

¿Cómo cambia una piscina su presupuesto mensual?

Sume el servicio, los químicos, la luz extra del verano y las reparaciones. Calcule el pago con esos gastos en la calculadora de hipoteca. Luego compárelos con los demás gastos del costo de vida en Dallas.

Preguntas frecuentes

¿Qué altura debe tener la cerca de una piscina en Dallas?

El Dallas Swimming Pool and Spa Code 2021 pide una barrera de al menos 48 pulgadas. Las puertas deben cerrar y trabarse solas. Confirme las reglas de hoy con la Ciudad de Dallas antes de cerrar.

¿Conviene una inspección aparte para la piscina en Dallas?

Sí. Un inspector de piscinas revisa la estructura, el equipo, el deck y la conexión eléctrica con más detalle que una inspección general. Hágala dentro de su periodo de opción.

¿Las piscinas de una HOA siguen otras reglas?

Sí. El capítulo 757 del Código de Salud y Seguridad de Texas cubre piscinas de complejos de alquiler y asociaciones de propietarios. Las reglas de la asociación también fijan horarios e invitados.

Fuentes

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Última revisión: 2026-09-24. Las descripciones se refieren a lugares y servicios, no a las personas que viven allí. Cumplimos con la Ley de Vivienda Justa (Fair Housing Act).