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Dallas County (with parts in Collin, Denton, Kaufman and Rockwall counties) · TX

Costo de vida en Dallas

Por Mariela Lovo Ol, REALTOR® · Actualizado el

El costo de vida en Dallas depende de la vivienda, los impuestos a la propiedad, el seguro, los servicios y cómo se transporta. Texas no cobra impuesto sobre la renta personal, así que los impuestos a la propiedad y de ventas pesan más. Así funciona cada parte para armar un presupuesto realista.

¿Cuánto cuesta la vivienda en Dallas?

Los precios cambian cada semana, así que use las cifras de mercado en vivo de esta página y no un promedio viejo. El costo varía mucho por zona, desde condominios en Uptown hasta casas en Lake Highlands o Preston Hollow.

La Oficina del Censo cuenta alrededor de 42% de viviendas ocupadas por sus dueños, así que Dallas también tiene un gran mercado de alquiler. Para fijar su rango de precio, use la calculadora de asequibilidad y luego vea las casas en venta en Dallas.

¿Cuánto suman los impuestos a la propiedad en Dallas?

Su factura combina varias entidades. Para el año fiscal 2025, la Oficina de Impuestos del Condado de Dallas indica estas tasas por cada $100 de valor. Dallas ISD cobra $0.993835 y la Ciudad de Dallas $0.6988. El Condado de Dallas cobra $0.2155, Parkland Hospital $0.212 y Dallas College $0.106575.

En total son unos $2.23 por cada $100 antes de exenciones, para una casa dentro de la ciudad y de Dallas ISD. El Concejo Municipal aprobó una tasa de la ciudad de $0.6978 para 2026. La exención de vivienda principal (homestead) reduce el valor gravable; vea los detalles en la página de impuestos de Dallas.

¿Cuánto presupuestar para el seguro de vivienda en Dallas?

El granizo es el costo por tormentas que más planifican los compradores en Dallas. El Departamento de Seguros de Texas recomienda comparar coberturas, deducibles y si el techo se paga a costo de reemplazo o a valor real.

Pida una cotización durante su periodo de opción, con la edad y el material del techo. Las pólizas comunes no cubren inundaciones, así que revise el mapa de FEMA para la dirección y cotice un seguro de inundación si el lote está cerca de un arroyo.

¿Qué servicios pagará en Dallas?

La Ciudad de Dallas presta el servicio de agua, drenaje, basura y reciclaje. En electricidad, Oncor entrega la energía en la mayor parte de Dallas, pero usted elige el proveedor y el plan en el sitio estatal Power to Choose.

El aire acondicionado del verano genera las facturas más altas. Compare planes según el consumo de la casa y pregunte al vendedor por el consumo de veranos pasados.

¿Cuánto cuesta moverse por Dallas?

Las autopistas de peaje, como el Dallas North Tollway, son parte de muchos trayectos. La North Texas Tollway Authority cobra el doble a quienes no tienen TollTag, así que el TollTag suele convenir.

DART opera 93 millas de tren ligero en cuatro líneas, lo que puede reducir gastos de estacionamiento y gasolina si vive y trabaja cerca de una estación.

¿Qué impuestos de ventas y sobre la renta aplican en Dallas?

Texas no cobra impuesto sobre la renta personal. La tasa combinada de impuesto de ventas en Dallas es 8.25%: 6.25% estatal, 1% de la ciudad y 1% para el transporte de Dallas, según el Contralor de Texas.

Preguntas frecuentes

¿Dallas cobra impuesto municipal sobre la renta?

No. Texas no tiene impuesto sobre la renta personal y Dallas tampoco cobra uno. Los servicios locales se pagan sobre todo con impuestos a la propiedad y de ventas.

¿Cuál es la tasa de impuesto de ventas en Dallas?

El Contralor de Texas indica una tasa combinada de 8.25% en Dallas. Son 6.25% estatal, 1% de la ciudad y 1% para Dallas Area Rapid Transit.

¿Cuál es la tasa de impuesto a la propiedad en Dallas?

Depende de las entidades que cubren la dirección. Para el año fiscal 2025, una casa en la Ciudad de Dallas y en Dallas ISD pagaba unos $2.23 por cada $100 de valor antes de exenciones. Revise la cuenta exacta en el sitio del Dallas Central Appraisal District.

Fuentes

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  3. Uptown, Dallas, Wikipedia (consultado 2026-09-24)
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Última revisión: 2026-09-24. Las descripciones se refieren a lugares y servicios, no a las personas que viven allí. Cumplimos con la Ley de Vivienda Justa (Fair Housing Act).