¿Cuánto cuesta la vivienda en Duncanville?
Los precios cambian seguido, así que use las cifras de mercado y los listados en vivo de esta página. La mayoría de las casas son establecidas, así que reserve un margen para techos, drenaje, aire acondicionado y ventanas.
Algunas calles más nuevas tienen HOA. Pida las cuotas y reglas antes de ofertar.
¿Cuánto son los impuestos a la propiedad en Duncanville?
Para una casa en Duncanville, las tasas de 2025 del condado de Dallas, Parkland Hospital, Dallas College, la ciudad y Duncanville ISD suman cerca de $2.24 por cada $100 de valor gravable antes de exenciones.
Las exenciones de homestead reducen ese monto. La página de impuestos a la propiedad en Duncanville detalla cada tasa e incluye un ejemplo.
¿Qué debe prever para el seguro de vivienda?
El granizo causa muchos reclamos de techo en el norte de Texas. Muchas pólizas tienen un deducible aparte para viento y granizo, que puede ser un porcentaje del valor asegurado.
Pida a cada aseguradora ese deducible en dólares y pregunte por la cobertura del techo. La ciudad también advierte que las aseguradoras podrían no pagar daños por obras sin permiso.
¿Quién ofrece los servicios públicos en Duncanville?
Abra el servicio de agua y drenaje con la oficina de atención de la Ciudad de Duncanville. Republic Services recoge la basura dos veces por semana y el reciclaje cada semana por contrato con la ciudad, con recolección de ramas y objetos grandes dos veces al mes.
Usted elige un proveedor de electricidad en Power to Choose, el sitio de la Comisión de Servicios Públicos de Texas. Compare el precio según su consumo, la duración del contrato y los cargos.
¿Cuánto cuesta moverse por Duncanville?
El Censo calcula un trayecto promedio de 25.5 minutos. La I-20 y la US 67 son las rutas principales; si su trayecto usa una autopista de NTTA, ZipCash cuesta el doble que TollTag.
Duncanville no es miembro de DART, pero los viajes STARNow de STAR Transit funcionan entre semana de 6 a.m. a 6 p.m. La tarifa para adultos empieza en $2, y es de $1 para personas mayores y pasajeros con discapacidad.
¿Cuál es el impuesto de ventas y sobre la renta en Duncanville?
La tasa combinada de impuesto de ventas en Duncanville es 8.25%, el máximo en Texas: 6.25% estatal más 2% local. Texas no tiene impuesto estatal sobre la renta.
Pruebe su presupuesto con la calculadora de asequibilidad, compare zonas en la página de casas en venta en Duncanville y revise la ayuda para compradores primerizos en Texas.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la tasa de impuesto a la propiedad en Duncanville, TX?
Para una casa en Duncanville ISD, las tasas de 2025 suman cerca de $2.24 por cada $100 de valor gravable antes de exenciones. Ese total incluye el condado de Dallas, Parkland Hospital, Dallas College, la ciudad y el distrito escolar.
¿Cada cuánto recogen la basura en Duncanville?
Republic Services recoge la basura dos veces por semana y el reciclaje una vez por semana por contrato con la ciudad. Las ramas y objetos grandes se recogen dos veces al mes, según si vive al norte o al sur de Wheatland Road.
¿Cuál es el impuesto de ventas en Duncanville?
La tasa combinada de impuesto de ventas en Duncanville es 8.25%: la tasa estatal de 6.25% más 2% local.
¿Duncanville tiene transporte público?
Duncanville no es miembro de DART, pero STAR Transit atiende la ciudad. Los viajes a pedido STARNow funcionan entre semana de 6 a.m. a 6 p.m. y conectan con el Red Bird Transit Center y la estación UNT Dallas de DART.
Fuentes
- QuickFacts: Duncanville city, Texas (with Arlington, Garland, Mesquite, Grand Prairie), U.S. Census Bureau (consultado 2026-09-24)
- Property Tax Exemptions, Texas Comptroller of Public Accounts (consultado 2026-09-24)
- Property Tax Protests and Appeals, Texas Comptroller of Public Accounts (consultado 2026-09-24)
- Dallas Central Appraisal District (homestead filing, property search, uFILE protest), Dallas Central Appraisal District (consultado 2026-09-24)
- Choosing an Electric Plan, Public Utility Commission of Texas (consultado 2026-09-24)
- Clear as MUD, Texas Real Estate Research Center, Texas A&M University (consultado 2026-09-24)
- Don't Piddle Around with PID Notices, Texas Real Estate Research Center, Texas A&M University (consultado 2026-09-24)
- Duncanville, Texas, Wikipedia (consultado 2026-09-24)
- City of Duncanville home page (newcomer packet, utilities, alerts), City of Duncanville (consultado 2026-09-24)
- STAR Transit, City of Duncanville (consultado 2026-09-24)
- Duncanville Parks, City of Duncanville (consultado 2026-09-24)
- Trash, Waste & Recycling, City of Duncanville (consultado 2026-09-24)
- Duncanville ISD home page (enrollment, choice programs, School Finder), Duncanville Independent School District (consultado 2026-09-24)
- Duncanville Fieldhouse, Duncanville Fieldhouse (consultado 2026-09-24)
- Cedar Hill State Park, Texas Parks and Wildlife Department (consultado 2026-09-24)
- Texas School Report Cards, Texas Education Agency (consultado 2026-09-24)
- 2025 Ad Valorem Tax Rates for Dallas County (revised November 5, 2025), Dallas Central Appraisal District (consultado 2026-09-24)
- Sales and Use Tax, Texas Comptroller of Public Accounts (consultado 2026-09-24)
- City Sales and Use Tax Rates, Texas Comptroller of Public Accounts (consultado 2026-09-24)
- Texas is open for small business (Fiscal Notes), Texas Comptroller of Public Accounts (consultado 2026-09-24)
- Valuing Property (10 percent homestead appraisal limit), Texas Comptroller of Public Accounts (consultado 2026-09-24)
- 2026 Statewide Multi-Year Ratings Spreadsheet, Texas Education Agency (consultado 2026-09-24)
- A–F Accountability, Texas Education Agency (consultado 2026-09-24)
- Health and Safety Code Chapter 757. Pool Yard Enclosures, Texas Legislature (consultado 2026-09-24)
- What to know about deductibles, Texas Department of Insurance (consultado 2026-09-24)
- North Texas Tollway Authority, North Texas Tollway Authority (consultado 2026-09-24)
- 203(k) Rehabilitation Mortgage Insurance Program, U.S. Department of Housing and Urban Development (consultado 2026-09-24)
- HomeStyle Renovation mortgage, Fannie Mae (consultado 2026-09-24)
- Permit and Inspection Services, City of Duncanville (consultado 2026-09-24)
- Building Inspections, City of Duncanville (consultado 2026-09-24)
Última revisión: 2026-09-24. Las descripciones se refieren a lugares y servicios, no a las personas que viven allí. Cumplimos con la Ley de Vivienda Justa (Fair Housing Act).